单方违约解除合同赔偿按几倍
《民法典》第五百八十四条，单方违约解除合同的赔偿金额以实际损失为基础，一般包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合预见到或应当预见到的损失。法律并未规定固定赔偿倍数，但实务中涉及定金双倍返还规则（《民法典》第五百八十七条）或当事人约定的违约金比例。赔偿数额需结合履约情况、损失证据、合同条款等因素综合判定。
赔偿金额到底怎么算出来的？
老王去年租了个商铺开餐馆，签了5年合同还交了10万押金。结果刚装修完房东就要解约，这种情况能要回多少钱？看合同有没有约定违约金条款，有明确写违约方需赔偿3个月租金，那可以直接按这个算。要是合同没写清楚，老王得拿出装修发票、营业损失证明这些证据，最终法院判赔实际损失+预期收益，但总额不会超过房东签合能预见的范围。至于10万押金，房东违约必须双倍返还，这算是法律明确规定的双倍赔偿场景。
特殊情况下的赔偿倍数规则
去年有个网红直播合同纠纷特别典型：MCN机构提前解约，法院判赔500万！原来合同里写着任何一方违约需按剩余合同期收益的3倍赔偿。这种约定是否有效呢？司法解释，违约金超过实际损失30%就被认定为过高，但这个案子中网红举证证明机构违约导致自己掉粉、商单取消等间接损失巨大，最终法院支持了3倍赔偿。这说明在特定行业，合理约定的高倍违约金也被采纳。
教你三招争取最大赔偿
第一招：合同里埋彩蛋。签合务必约定违约金计算方式，日万分之五的滞纳金或相当于三个月收入的赔偿金。第二招：日常保存证据，微信聊天记录别删除，转账备注写清楚用途。第三招：被违约时立即请律师发函，这不仅能固定违约事实，还能让对方产生心理压力。去年我们处理过一起房屋买卖合同纠纷，买家突然反悔不买了，卖家靠着律师函和房价下跌的评估报告，最终拿到了高于定金双倍的赔偿。
常见问题解答
问题1：对方违约必须赔双倍吗？
不一定！只有定金情况下适用双倍返还规则。普通违约金没有法定倍数，要看实际损失。租房押金是一个月租金，房东违约需退押金+赔偿损失，但不一定都是双倍。
问题2：怎么证明我的实际损失？
分三步走：1.收集直接损失证据（合同、付款凭证）2.准备间接损失证明（审计报告、同行业利润数据）3.提供因果关系材料（微信记录、邮件往来）。去年有个供货合同违约案，供货方通过提供替代交易的价格差额凭证，成功获得2.3倍差价赔偿。
问题3：合同约定的违约金过高怎么办？
可以请求法院调减！司法解释，违约金超过实际损失30%可主张过高。但要举证责任在违约方，需要提供银行流水、财务报表等证据证明对方实际损失较小。杭州中院有个案例，把约定的5倍违约金调减到1.8倍。
