融资租赁合同解除的法律后果
《民法典》第752条、第753条规定，融资租赁合同解除后主要产生三大法律后果：租赁物归属争议、未履行租金支付义务终止、过错方需承担损害赔偿责任。简单来说就是退设备、停交钱、赔损失，但执行中还要看解除原因、合同约定和各方过错程度。承租人拖欠租金导致解约的，需要支付象征性价款买断设备；而出租人强行收走设备时，还得赔偿承租人装修投入等附属损失。
融资租赁解约就像离婚分家产？
最近处理过的一个汽车融资租赁案例特别典型。网约车司机老王租了辆新能源汽车，开了半年生意不好想退车。合同约定，提前解约要支付剩余租金30%的违约金。但老王发现合同里还有个隐藏条款：车辆GPS被拆除就自动解约。结果老王偷偷拆了GPS想跑路，反而被租赁公司起诉索赔全部剩余租金。
这个案例暴露了三个关键点：第一，合同解除条件要看触发条款；第二，擅自处置租赁物会加重责任；第三，违约金约定不能超过实际损失30%。后来法院判决老王支付15%违约金，租赁公司收回车辆时还得扣除已使用期间的折旧费，双方其实都没讨到便宜。
租赁物返还时多了嫁妆怎么办？
去年有个厂房设备租赁纠纷特别有意思。食品公司租赁烘焙设备时，自己加装了价值80万的智能控温系统。后来因疫情解约，出租方坚持要收回原样设备，要求拆除新增装置。但拆除会导致设备价值贬损50万，最终法院判决采用补偿+保留方案：承租方获得30万补偿款，附加设备仍归出租方所有。
这个判决依据的是《民法典》第559条，返还的租赁物价值明显减少的，应当赔偿损失。但是增添附属物提高价值的，可以要求适当补偿。就像租房装修，房东不能白占便宜，租客也不能乱拆装修。
常见问题解答
1. 合同解除后设备必须返还吗？
不一定！承租人已支付95%以上租金，按《融资租赁司法解释》第10条，可以主张设备所有权。就像分期付款买手机，尾款只剩5%时，商家不能随便收回手机。
2. 没到期的租金还要继续交吗？
关键看谁违约。是出租人过错导致解约，提供的设备不合格，承租人不仅可以停付租金，还能要回已付租金。但是承租人拖欠租金，要支付到设备收回为止的租金，就像租房违约，房东找到新租客前你都得继续交房租。
3. 天价违约金有效吗？
《民法典》第585条，违约金不得超过实际损失30%。某航空公司提前退还租赁飞机被索赔2亿违约金，法院最终按飞机转租差价计算，只支持了4200万赔偿。记住，违约金不是摇钱树，得按实际损失来算。
4. 设备贬值损失谁承担？
原则上由过错方承担。有个挖掘机租赁案例，承租人操作不当导致设备严重磨损，解约时法院判其赔偿60%折旧损失。但是正常使用损耗，就像租车开两年，出租方得自己消化这部分折旧。
