不按合同约定履行的法律后果
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。签了合同不按规矩办事，轻则要赔钱补救，重则被法院强制履行甚至坐牢（涉及合同诈骗等刑事犯罪时）。北京朝阳法院审理的房屋租赁纠纷案中，房东因擅自涨租被判决双倍返还押金，就是典型的违约赔偿案例。
合同违约的五大法律代价
最近处理了个装修纠纷，业主老张和装修公司签了30万全包合同，结果施工队用了劣质瓷砖还拖延工期。这种情况装修公司不仅要免费更换材料，还得按每天千分之三支付违约金，算下来倒赔了业主8万多。这就是不按合同办事的惨痛教训，下面说说违约的代价：
1. 违约金比本金还贵
去年杭州有个网红带货案例，MCN机构违约挖走签约主播，合同里写着违约金500万，法院还真判了480万赔偿。《民法典》585条，违约金最高可以约定到合同标的的30%，但要别写得太离谱，否则法院会酌情调整。
2. 信用破产影响做生意
深圳王老板的故事特别典型，他因为三次延迟交货被合作方在裁判文书网公示了判决书，现在去银行贷款都被拒。现在法院执行信息公开网一查就能看到违约记录，这对企业参加招投标、申请贷款都是致命伤。
3. 被强制执行没商量
上海徐汇区去年有个案子，违约方名下的玛莎拉蒂直接被法院扣押拍卖。现在法院执行手段多得是：冻结微信支付宝、限制高消费、司法拘留，连游戏账号里的装备都能查封。
4. 要倒贴律师费
现在很多合同会约定维权费用由违约方承担。北京海淀区有个技术服务合同纠纷，违约方除了赔50万违约金，还要承担对方12万的律师费和3万取证费。
5. 意外触犯刑法更可怕
福建南平有家药材公司虚构合同骗预付款，老板被判了合同诈骗罪。一般民事违约不会坐牢，但要是伪造合同、携款潜逃，分分钟升级成刑事案件。
合同违约4大灵魂拷问
问题1：违约金写多少合适？法院都会支持吗？
建议参考行业标准，工程合同是合同总额的10-30%。有个诀窍：把违约金拆分成履约保证金和损失赔偿金两部分。但要最高法司法解释，违约金超过实际损失30%被认定过高。
问题2：微信聊天算不算违约证据？
新修订的《民事证据规定》明确，电子数据包括即时通信记录。但要三点：1.要保留原始载体 2.要能证明对方身份 3.关键内容要截图完整。有个案例因为对方换了微信头像，差点导致证据无效。
问题3：疫情算不算不可抗力免责？
分情况！是餐厅因防疫要求停业，可以主张减免房租；但是网购延迟发货，法院认为可以通过调整物流方案解决。记住要及时发书面通知，还要去贸促会开不可抗力证明。
问题4：对方违约我能直接取消合同吗？
关键看违约程度。是房屋买卖中卖家迟延过户，先催告给15天宽限期。但要是像培训机构跑路这种根本违约，可以直接解除合同。民法典563条规定了五种法定解除情形，建议遇到这种情况先咨询律师再发解约函。
说到底，签合同就像谈恋爱，违约就是单方面分手。法律虽然给了救济途径，但打官司耗时耗力。建议大家签合做好风险评估，重大合同花点钱请律师审核条款，这可比事后打官司划算多了。
