合同法定解除的情形有哪些
《民法典》第五百六十三条，合同法定解除的情形主要包括以下五类：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的
2. 在履行期限届满前，当事人明确表示或以行为表明不履行主要债务
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
4. 当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的
5. 法律规定的其他情形
这五大法定解除情形构成了合同关系中的安全阀，当交易基础发生根本性动摇时，法律赋予当事人及时止损的权利。
五大解除情形背后的真实故事
天灾人祸也能解约？
疫情爆发时，某婚庆公司因政府防控政策无法举办婚礼，新人依据不可抗力条款成功解约。不过要单纯履行困难不等于不能实现目的，租金上涨就不算不可抗力哦。
老板跑路前就能解约？
去年有个典型案例：供应商在交货前突然转移设备、遣散工人，采购方立即起诉解约获法院支持。这就是典型的预期违约，不用傻等到合同到期，发现苗头不对就能行动。
拖延症碰上较真甲方
装修公司延期3个月未完工，业主发函催告后仍未完成，这种情况解除合同合理合法。但要必须经过书面催告程序，直接解约被认定无效。
签了合同还能反悔？
杭州中院判例：培训机构擅自更换金牌讲师，法院认定构成根本违约。虽然合同没写讲师名字，但签约时明确承诺师资水平，这也属于法定解除情形。
常见问题解答
问题1：合同解除必须双方同意吗？
答：法定解除是单方权利！只要符合民法典563条规定，守约方发个解除通知就生效，不需要对方点头。但要保留证据，最好通过书面形式发送。
问题2：微信发解除通知有效吗？
答：完全合法！司法解释已明确认可数据电文形式。但建议同步公证或邮寄书面通知，避免对方主张没收到。关键是要能证明通知已送达对方。
问题3：解除后还能要赔偿吗？
答：当然可以！解除合同和索赔损失是两码事。民法典566条规定，合同解除不影响当事人要求赔偿的权利。但要收集损失证据，别过了3年诉讼时效。
问题4：必须去法院才能解除吗？
答：普通解除不需要！发通知即可。只有对方有异议时才需要起诉确认。但建议重大合同还是咨询律师，避免操作不当导致解除无效。
