合同法赔偿金的规定
《民法典》(原《合同法》相关条款已纳入民法典)第584条规定,合同违约方应当赔偿对方因违约造成的实际损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约方订立合预见到或应当预见到的损失。简单说,赔偿金要满足三个条件:实际损失存在、损失与违约有因果关系、损失金额合理可预见。你订了10万元设备却遭卖家毁约,导致工厂停工损失20万元,若卖家能预见到设备延迟会影响生产,则需赔偿30万元(设备款+停工损失)。
赔偿金怎么算?记住这3个关键点
案例1:装修公司拖延工期3个月,房主被迫多付6个月房租。法院判决赔偿实际房租+房屋空置期的市场租金损失。这里有个诀窍:保存所有转账记录、租房合同等证据,损失计算会更精准。
案例2:网红带货签了500万保底销售额,结果只完成50万。品牌方不仅能要回已付佣金,还能索赔预期利润损失。但要!合同没明确约定预期利润计算方式,法院只支持实际损失。
违约方也能讨价还价?
杭州中院有个经典判例:某软件公司违约导致客户损失800万,但法院发现客户没及时购买替代软件止损,最终判决赔偿金减少40%。这说明受害方有止损义务,就像车祸后不修车还天天打车,多花的钱法院可不认。
律师建议:遭遇违约后要立即做三件事——1.发书面催告函 2.寻找替代方案 3.用公证方式固定证据。曾有当事人用手机录下对方承认违约的对话,成为胜诉关键证据。
常见问题解答
Q1:赔偿金有没有上限?
法律没有固定上限,但受两个限制:一是不得超过违约方预见的损失范围,二是违约金超过实际损失30%可申请调低。约定100万违约金,实际损失50万,法院最多支持65万。
Q2:口头约定违约条款有效吗?
原则上有效,但举证困难!建议重要合同一定要书面化。曾有案例因微信聊天记录证明口头约定,最终获得法院支持,但这种情况风险极高。
Q3:能要违约金和赔偿金吗?
一般不能双吃!合同有违约金条款优先适用,只有当违约金不足以弥补损失时,可以要求补足差额。合同约定违约金10万,实际损失15万,可以再要5万。