只要满足《民法典》合同编的规定，中介合同当然有法律效力！《民法典》第961条，中介合同是中介人帮委托人牵线搭桥的协议，无论是租房、买房、找工作还是商业合作，只要双方签字盖章（甚至口头约定），不违反法律强制性规定，这合同就是板上钉钉的合法文件。有一方违约，轻则赔钱，重则被法院强制执行！
去年有个真实案例：小王通过中介看中一套房，合同都签了，结果转头私下联系房东成交。中介一纸诉状告到法院，小王被判赔了8万中介费。法官翻着《民法典》第965条就说：这种跳单行为，中介照样能拿钱！
《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于共同财产：工资奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（遗嘱或赠与合同明确只归一方的除外），以及其他应当归共同所有的财产。只要没特别约定，婚后赚来的和获得的基本都是共同财产！
小两口刚结婚时最常遇到的情况：婚后用工资买的房，就算只写一个人的名字，也属于共同财产。但是婚前全款买房，房本加名也不改变个人财产性质哦！不过要是婚后共同还贷，还贷部分和增值部分可是要分割的。
当合同里写着发生纠纷由法院管辖，却没说清楚哪个法院时，这种场景就像两个人在十字路口吵架却找不到交警。《民事诉讼法》第34条，协议管辖必须明确，否则视为无效。这时候法院会按照法定管辖原则来定——被告住所地、合同履行地、标的物所在地这些要素就会成为破案关键。去年杭州互联网法院审理的电商合同纠纷案，就因为合同里只写了由甲方所在地法院管辖却没写地址，按实际经营地确定了管辖权。
做外贸的小王最近头大，和意大利客户签的合同写着争议提交国际仲裁，但既没选仲裁机构也没约定地点。这种看起来高大上的条款其实形同虚设，真出了事还得扯皮半年。更常见的是物流公司老张的经历：运输合同里写着起运地法院管辖，结果货物在途中损坏，收货人坚持要在目的地起诉，两地法院踢了三个月皮球。
《刑事诉讼法》第三十九条和《律师法》第三十三条规定，律师凭三证即可会见在押人员：1.律师执业证书 2.律师事务所证明 3.委托书或法律援助公函。实践中还需看守所的预约制度，自公安部推行网上预约以来，全国已有89%的看守所实现线上预约系统，律师需提前1-3个工作日通过公安监管场所律师会见预约平台提交申请。
记得第一次去会见时，我在看守所门口转了半小时找不到入口...现在给新手律师们划重点：
第一步：装备检查
说到履行抗辩权，很多人的第一反应是打官司时才用得到的专业术语。但其实这个权利就像我们日常生活中的先给钱还是先发货的博弈，法律早就给咱们安排得明明白白。《民法典》第525-527条，履行抗辩权说白了就是合同双方在特定情况下，可以理直气壮地说你不办事，我也不办事的合法权利。房东没修好漏水，租客就能暂缓交房租；厂家不发货，买家就能拖着尾款。这种以牙还牙的权利设置，就是为了让合同双方都不敢随便耍赖皮。
上周朋友小王就遇到个典型例子：他给装修公司付了10万预付款，结果施工队干了三天活突然撂挑子。装修公司反而催着要第二期款，小王直接甩出民法典条款，理直气壮地说活没干完别想要钱。这就是最典型的先履行抗辩权，专业术语叫后履行抗辩权。再你在淘宝买个手机，商家说必须先确认收货才能发货，这时候你完全可以搬出履行抗辩权怼回去——东西没到手凭什么让我点收货。
遇到租房纠纷准备打官司时，很多租客和房东第一反应都是该去哪个法院告？这个看似简单的问题，其实藏着不少法律门道。《民事诉讼法》第24条和《民法典》相关规定，租赁合同纠纷管辖权主要看三个关键点：合同有没有特别约定、房屋实际所在地、被告居住地。咱们今天就把这潭水给搅明白了！
老张在杭州租了个商铺，房东是上海人。合同里没写管辖法院，现在因为押金问题要打官司，该去哪起诉？答案很简单——直接去杭州的法院！法律规定房屋租赁纠纷由不动产所在地法院专属管辖，这是雷打不动的原则。就算合同里写着出现纠纷去上海法院，这种约定也是无效的。
最近接到不少咨询问：合同没签成是不是就算无效了？这个问题看似简单，但其实是法律人常遇到的误区。直接上结论：合同不成立≠合同无效！民法典说得明明白白，合同成立看有没有，合同效力看能不能，两者就像煮饭的生米和馊饭的区别。
去年处理过一个真实案例：老王收了20万定金答应卖房，结果买家发现房子早被抵押了。这种情况属于典型的合同不成立还是无效？其实都不是！这属于合同成立但存在欺诈可撤销的情形。
《中华人民共和国保险法》第二十三条，保险公司收到理赔请求后应当及时核定，情形复杂的应当在30日内作出核定。车损险属于财产保险范畴，赔偿标准需遵循《民法典》侵权责任编及保险合同约定。只要事故属于保险责任范围且车主履行了及时报案、提供证明材料等义务，保险公司就必须按条款赔偿车辆修复费用或车辆实际价值。
老王上个月倒车撞到电线杆，他第一时间做了三件事：①手机拍下现场照片和视频 ②打保险公司电话报案 ③把车挪到安全位置
最近有粉丝拿着协议问我：律师，这合同签了字但没履行，对方突然不认账了怎么办？今天就给大家掰扯清楚这个法律问题——未实际履行的协议到底生不生效。
《民法典》第502条规定，合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。翻译成人话就是：大部分合同签字盖章就生效，但有两种特殊情况——要么法律强制要求必须实际履行（房屋过户），要么你们白纸黑字约定必须打款才算生效。举个栗子🌰：老王和老张签了房屋买卖协议，但约定买方支付定金后合同生效，这时候没给钱的话，协议就是个纸老虎，不能强制要求过户。