拆迁面积“缩水”怎么办？实测面积VS证载面积的3种合法认定方式
拆迁面积“缩水”怎么办？实测面积VS证载面积的3种合法认定方式
眼看着住了几十年的老房子要拆迁，补偿协议上的面积却比实际少了几平米甚至十几平米，这种"面积缩水"的糟心事让不少拆迁户急得直跺脚。别慌！今天就告诉你遇到面积争议时该怎么维权，实测面积和证载面积到底该认哪个，手把手教你用3种法律武器守护自己的"平方米"！
一、遇到面积缩水先做这3件事
1. 立即拍照录像：把房屋现状、测量过程全程记录，特别注意拍下门窗、阳台等易被忽略的部位
解读征地补偿政策、评估标准与安置流程，指导行政复议、强拆诉讼等维权路径，保障被征收人获得公平补偿与程序正义。
宅基地继承遇拆迁：非农户口子女能否主张补偿？最新判例
宅基地继承遇拆迁：非农户口子女能否主张补偿
最近一则“非农户口子女继承宅基地房屋获拆迁补偿”的法院判决引发热议。随着城镇化进程加快，农村宅基地拆迁纠纷中，非农户口子女能否主张补偿成为焦点问题。
一、法律与现实的碰撞：宅基地继承的特殊性
根据《土地管理法》第62条，宅基地使用权具有强烈人身属性，原则上不能继承。但地上房屋作为个人财产，依据《民法典》第1122条可以继承。这种
回迁房烂尾风险预警！签协议前必查开发商资质的4个渠道
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准备签回迁房协议的你，是不是总担心"钱交了房没了"？这两年回迁房烂尾的新闻层出不穷，想要避开这个坑，查开发商底细就是你的保命符！今天教你4个官方渠道，手机电脑都能查，5分钟摸清开发商老底。
一、为什么回迁房更容易烂尾？
相比商品房，回迁房烂尾率高出3倍不止！根本原因是资金监管漏洞。商品房预售款必须存入监管账户，但很多地方对回迁房建设资金没有硬性规定。有些不良开发商把拆迁款挪去搞其他项目，等资金链断裂直接跑路。
强拆前必存的4类证据：现场录像+财产清单保全指南
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最近朋友说自家房子可能面临强拆，急得团团转问该怎么办。今天咱们就唠唠这个事儿——强拆前必存的4类证据，特别是现场录像和财产清单的门道，手把手教你保住血汗钱！
一、强拆前没这些证据，肠子都能悔青！
去年有个案子让我印象特深：老张家三层小楼被强拆，结果因为没留证据，最后补偿款少拿了60多万！法官当场就说："您这连张家具照片都没有，我们想帮也帮不上啊！"所以下面这
先拆后补是否合法？强拆维权取证全攻略（含录音技巧）
先拆后补是否合法？答案让人意外！
“房子被强拆了才说补偿，这合法吗？”直接上结论——根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，必须先补偿后搬迁！也就是说，任何打着"先拆后补"旗号的行为都是违法的！但现实中总有人钻空子，今天教你如何用法律武器保护自己。
强拆维权必备的3大法律武器
遇到强拆千万别慌，记住这三个法律条款：①《行政强制法》第十八条（强拆必须走程序）②《民法典》第二百三十八条（物权保护）③《国家赔偿法》第四条（违法强拆可索赔）
拆迁补偿不合理如何翻盘？行政复议+诉讼的5个黄金时间节点
拆迁补偿不合理如何翻盘？抓住这5个黄金时间节点
遇到拆迁补偿不合理时，很多被拆迁人像热锅上的蚂蚁——既着急又不知道往哪儿使劲。其实法律早就给咱留了翻盘的窗口，关键要抓住行政复议+诉讼的5个黄金时间节点。今天就手把手教你怎么用法律武器扳回一局。
一、黄金60天：补偿决定送达后
收到《房屋征收补偿决定》那天开始，倒计时60天就启动了。这个阶段要赶紧做两件事：①找专业评估机构复核补偿标准
拆迁选货币补偿还是回迁房？律师对比升值空间+税费成本
拆迁选货币补偿还是回迁房？律师：升值空间+税费成本决定你的钱包厚度！
遇到拆迁时，大多数人最纠结的问题就是：拿钱走人还是等回迁房？作为处理过上百起拆迁案件的律师，我直接给结论：没有标准答案，但选错可能亏几十万！关键要看房子未来会不会涨、税费要交多少。下面用真实案例拆解给你看...
一、升值空间是选择的核心密码
去年杭州某城中村拆迁，王阿姨选了800万货币补偿，李叔要了2套回迁房。结果3年后地铁开通，回迁房单价从3万涨到5万，
拆迁评估报告造假怎么举报？申请重新评估的3大法律依据
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遇到拆迁评估报告造假，很多老百姓第一反应是“气不过又不知道怎么办”。别慌！今天手把手教你如何有效举报造假，并告诉你申请重新评估的3大法律武器，关键时刻能帮你翻盘！
一、发现评估报告造假？这4步举报法要记牢
第一步：证据收集要全套
把评估报告原件、房屋测量记录、周边房价数据都备份，手机拍下房屋现状，最好录下与评估人员的对话（注意合法录音）。有邻居同样遭遇的，组团取证更有利。
农村拆迁补偿新标准：房屋+土地+青苗费计算全流程（附公式）
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最近收到好多老乡私信问农村拆迁补偿标准，今天咱们就讲清楚！新政策把补偿拆成房屋+土地+青苗费三块，每项都有计算公式，看完保证您心里有本明白账！
一、房屋补偿怎么算？结构不同差10倍！
现在房屋补偿分得特别细，砖混每平1200-1800元，框架结构1800-2500元，土坯房只有600-800元。举个例子：老王家100㎡的砖混房，补偿款=100㎡×1500元×95%（建成8年）=142500元。