先拆后补是否合法？强拆维权取证全攻略（含录音技巧）
先拆后补是否合法？答案让人意外！
“房子被强拆了才说补偿，这合法吗？”直接上结论——根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，必须先补偿后搬迁！也就是说，任何打着"先拆后补"旗号的行为都是违法的！但现实中总有人钻空子，今天教你如何用法律武器保护自己。
强拆维权必备的3大法律武器
遇到强拆千万别慌，记住这三个法律条款：①《行政强制法》第十八条（强拆必须走程序）②《民法典》第二百三十八条（物权保护）③《国家赔偿法》第四条（违法强拆可索赔）。去年就有个案例，拆迁队凌晨突袭强拆，当事人靠这些条款最终获得3倍赔偿！
取证全攻略：手机就是你的007装备
第一招：全景拍摄。每天出门前用带时间水印的相机拍房屋全景，重点拍门窗、家具位置。有个聪明大姐在花盆里藏了旧手机，意外录下强拆全过程。第二招：关键人录音。遇到工作人员上门，打开手机录音后直接问："您是哪个单位的？今天来做什么？"对方回答就坐实身份了。
录音技巧：让证据100%有效的秘诀
很多人录音不被法院采纳，问题出在这三点：①未保留原始设备②录音内容不完整③存在诱导性提问。正确做法是：用手机自带录音软件，开始先说"现在是2023年X月X日XX点"，对话中要明确对方身份，全程保持自然对话。偷偷告诉你，把手机放在胸前口袋录音最清晰！
维权四步走：小白也能操作
第一步：110报警（必须要求出具回执）第二步：政府信息公开申请（查拆迁手续）第三步：行政复议（60日内提出）第四步：行政诉讼（6个月有效期）。特别注意！强拆后6个月是最佳取证期，要赶紧拍现场照片，找目击证人做笔录。
血泪教训：这些坑千万别踩！
去年有个案例，当事人把视频存在手机里结果被抢走，后来靠云端备份才翻盘。记住：①证据至少存3个地方（U盘+云端+亲友）②不要签署任何空白文件③强拆现场千万别硬刚。有个律师朋友说过："你多拍一张照片，对方就少一份嚣张！"
FAQ：强拆维权高频问题解答
问题1：强拆后如何证明房屋原貌？
答：建议平时就拍摄带报纸的房屋全景视频（显示日期），保留购房合同、装修发票，必要时可找邻居作证。
问题2：录音证据需要公证吗？
答：不是必须但建议做！公证后的录音证明力翻倍，各地公证处费用200-500元，记得带原始录音设备。
问题3：遭遇夜间强拆怎么办？
答：立即多角度拍摄现场视频，记录所有车辆车牌，大声说出时间地点（如：现在是凌晨3点，XX街道有人强拆！），这种视听证据最具杀伤力。
