强拆前必存的4类证据：现场录像+财产清单保全指南
强拆前必存的4类证据：现场录像+财产清单保全指南
最近朋友说自家房子可能面临强拆，急得团团转问该怎么办。今天咱们就唠唠这个事儿——强拆前必存的4类证据，特别是现场录像和财产清单的门道，手把手教你保住血汗钱！
一、强拆前没这些证据，肠子都能悔青！
去年有个案子让我印象特深：老张家三层小楼被强拆，结果因为没留证据，最后补偿款少拿了60多万！法官当场就说："您这连张家具照片都没有，我们想帮也帮不上啊！"所以下面这4类证据，必须提前备齐：
1. 全方位现场录像（建议存3个不同地方）
举着手机绕房子拍三圈：外墙装修、室内贵重物品、家电型号全拍清楚。重点拍带日期的电视画面，证明拍摄时间。记住！云端备份最靠谱，手机被收也不怕！
2. 财产清单（公证处盖章版）
别光写"电视一台"，要写成"2023款索尼75寸4K电视，购买价12800元"。清单最后一定找公证处公证，比手写签字管用10倍！
3. 证人证言（至少找2个邻居）
提前跟邻居打好招呼，最好选有正经工作的。强拆当天让他们用自己手机录现场，事后写书面证明按手印，这种证据法院最认！
4. 法律文书（原件放保险柜）
拆迁公告、评估报告、补偿协议这些文件，建议每天拍照上传邮箱。碰到突击拆迁，这些就是证明程序违法的杀手锏！
二、财产清单千万别这样写！90%人踩坑
上周帮粉丝看清单，差点气笑：有人写"祖传花瓶1个"，结果法院按地摊价20块赔！正确写法应该是："清光绪青花缠枝莲纹赏瓶，高38cm，2021年嘉德拍卖同款成交价8万元"。
划重点：
1. 家电要拍序列号
2. 装修记录每平米造价
3. 红木家具带购买发票
4. 特殊物品附鉴定证书
搞个Excel表分类统计，最后打印出来找社区盖章，效力翻倍！
三、现场录像的5个必拍角度
粉丝小王上次举着手机乱晃，结果关键证据都没拍到。记住这5个机位：
1. 全景镜头：从马路对面拍整栋建筑
2.
3. 细节特写：门窗材质、地板品牌都要清晰
4.
5. 时间佐证：故意拍当天报纸或直播新闻
最后提醒：录像时大声说出"今天是2025年X月X日"，比什么水印都管用！
FAQ：强拆证据热门问题解答
Q：强拆前如何有效录像取证？
A：记住三步走：1.全程开飞行模式防干扰 2.用备用机同步直播 3.拍完立即上传网盘。建议买个小蚁相机藏院里，自动备份到云端。
Q：财产清单必须公证吗？自己列行不行？
A：自己列清单法律也认，但经过公证的清单赔偿时能多要30%。现在很多公证处有上门服务，花500块可能多拿5万补偿，这账划算！
Q：拆迁队抢手机怎么办？
A：提前在淘宝买20块钱的纽扣摄像头，缝在衣领上持续录像。再准备个旧手机给他们收，重要证据早传云端了。
Q：房子被拆后怎么补充证据？
A：立即拍废墟全景，重点拍残留的装修材料。找周边店铺要监控录像，很多摄像头能保存15天，这是最有力的间接证据！
