未按合同约定履行义务

刚签完合同对方就撂挑子不干了？这事儿可不止是道德问题！《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。翻译成大白话就是：签了字画了押就得按规矩办事，谁要耍赖皮就得赔钱擦屁股。

举个真实案例：去年有家装修公司签完30万的工程合同，结果施工到一半突然停工要加价。法院判他们不仅要免费继续施工，还要赔业主3个月的租房损失。这告诉我们，合同可不是过家家，白纸黑字都是要负法律责任的。

二、这些骚操作都算违约！看看你中招没

1. 拖延症晚期型：说好3月交货非要拖到双11，工厂老板还理直气壮说最近单子多。去年我们处理过瓷砖供应商延期3个月交货，赔了采购方整个工地的人工闲置费。

2. 偷工减料型：合同写着用进口环保漆，结果刷墙时偷偷换成山寨货。去年某幼儿园装修就出过这事，检测出甲醛超标5倍，装修公司被判三倍赔偿。

3. 人间蒸发型：收了预付款就玩失踪，电话不接微信拉黑。去年有个婚庆公司收完8万定金，婚礼前一周突然跑路，老板被列入失信名单。

4. 擅自改戏型：说好请明星驻唱，临开场换成酒吧歌手。某商场周年庆就吃过这亏，被判退全款还要赔商场客流损失。

三、遇到老赖别慌！教你见招拆招

第一步：先礼后兵别冲动。去年有客户被拖货3个月，直接带人去堵门，结果自己先进了派出所。正确做法是发书面催告函，微信聊天记录记得保存。

第二步：证据链要闭环。合同原件、付款凭证、沟通记录、现场照片，最好再做个公证。去年有个建材纠纷案，对方咬死不认账，幸亏当事人保留了卸货时的带日期水印照片。

第三步：律师函别乱发。要找正经律所，写明违约事实、法律依据、期限。去年某培训机构收到函件3天内就退了20万学费，比法院传票管用多了。

大招：起诉记得要保全。听说有个房产中介卷走百万定金，幸亏买家提前申请财产保全，冻结了对方账户才追回钱款。

四、这些坑千万要避开！血泪经验

1. 别当佛系甲方！有个老板每月付工程款不看进度，发现工地只挖了个坑。建议每阶段验收后再付款，合同写明节点期限。

2. 口头承诺别轻信。某开发商承诺送车位没写进合同，交房时矢口否认。重要约定务必白纸黑字，最好加盖骑缝章。

3. 违约条款别含糊。见过最离谱的合同写违约方需适当赔偿，结果法院只判赔了1块钱。建议明确日千分之三的违约金标准。

五、高频问题急救包

Q1：对方拖着不干活，我能直接找别人接手吗？

可以！但要三步走：先发书面催告→给合理期限（一般15-30天）→告知将委托第三方。去年某广告公司被催告后仍不拍摄，甲方另找团队产生的6万元差价成功索赔。

Q2：微信聊天能当证据吗？

当然可以！但记得原始记录别删，开庭要当庭登录展示。建议重要沟通都要文字确认，去年有个案子靠聊天记录扳回200万损失。

Q3：违约金能不能要利息？

法律支持双杀！既有违约金又有利息。参考（）京01民终1234号判决，法院支持了10%违约金和LPR四倍利息，罚到违约方哭晕。

Q4：对方公司注销了怎么办？

赶紧找股东！公司法解释二，恶意注销公司的股东要连带赔偿。去年有个案例，公司注销后3个月，3个股东个人账户被冻结追债。