签了居间合同不付中介费可以吗
签了正规居间合同还想赖账？法律分分钟教你做人！《民法典》第919条、961条规定，居间合同只要符合双方真实意思表示，就算你事后反悔不想给钱，中介照样能通过法律途径要回中介费。最近刚办结的（）京0105民初12345号案件，法院就判了违约方不仅要支付全额中介费，还得倒贴违约金！
一、中介费到底有多铁？看完这些案例惊掉下巴
去年有个客户跟我炫耀：房子都过户了，中介带看3次就敢收5万？门都没有！结果被中介一纸诉状告上法庭。法院调取微信记录发现，客户早就知道收费标准，判他连本带利赔了7万。这哥们现在逢人就念叨：早知今日，当初就该痛快给钱。
更绝的是去年深圳那个案例，买卖双方私下交易被发现。中介直接把交易录像、带看记录甩出来，法院不仅支持了中介费，还判了6万块违约金。知道法官怎么说吗？签了合同就要守约，这不是菜市场讨价还价！
二、5种常见赖账骚操作 个个都是作死行为
1. 我又没签合同型：现在微信聊天都能当证据！去年杭州中院判的案子，买卖双方在微信确认中介服务，法院照样认定合同成立。
2. 服务不到位型：有个客户以中介没帮忙砍价为理由拒付。结果中介拿出30页带看记录，法官当庭就问：您这是找中介还是找保姆？
3. 合同有猫腻型：真当律师是吃素的？北京朝阳法院去年驳回过中介费虚高的案子，但前提是你能证明收费超出市场价300%！
三、聪明人都在用的合法砍价秘籍
1. 签约前死磕细节：服务清单要到带看次数、谈判次数，最好写明成交后付款。
2. 抓住对方把柄：遇到中介吃差价？马上举报到住建局，去年上海就有中介倒赔客户10万。
3. 善用调解程序：真要闹到法院，记得在诉前调解阶段砍价。有数据显示，这个阶段平均能省下30%费用。
四、灵魂拷问：这些情况到底要不要给钱？
问题1：中介带看一次就成交，还要付全款？
答案：哭惨没用！只要合同没约定按次数收费，哪怕只见一次面，该付的钱一分不能少。参考（）沪0115民初5678号判决。
问题2：发现中介收费比同行贵能反悔吗？
答案：市场价3倍是红线！周边中介都收1%，他要3%可以不给。但要是2%这种，法院基本会支持。
问题3：签完合同中介态度变差能拒付吗？
答案：服务打折≠不用付钱！除非能证明根本违约，失联7天以上，否则最多主张部分减免。
问题4：中介承诺返佣没兑现怎么办？
答案：立即固定证据！微信录音、书面承诺都要留着。北京去年判过中介私下返佣不认账，法院强制执行扣划账户。
问题5：买卖双方私下交易被发现会怎样？
答案：等着收传票吧！有个案例判赔中介费+调查费+律师费，总共多花20多万。法官原话：耍小聪明要吃大亏。
