没签合同收取定金
《民法典》586-587条规定，定金合同自实际交付定金时成立。也就是说，即便没有书面合同，只要双方口头约定了定金条款且实际交付了定金，该约定就具有法律效力。但有个关键前提：必须有证据证明双方达成了定金合意，转账备注、聊天记录、收条等凭证。
没签合定金那些事儿
最近接到个咨询挺有意思：小王找装修公司装新房，微信转了2万定金，结果施工队干了三天就跑路了。装修公司耍赖说没签合同不算数，气得小王直跳脚。这情况其实不少见，今天就给大家唠唠没签合定金的门道。
先说说定金的双刃剑属性。按法律规定，收定金方违约要双倍返还，交定金方违约则被没收。去年有个真实案例，买家看中二手房付了10万定金，后来发现是凶宅想反悔，结果因为没签合同又拿不出对方隐瞒证据，10万全打了水漂。
特别提醒做生意的朋友，别以为没合同就能随意收定金。有家服装厂收了客户30%定金开始生产，结果客户临时取消订单。厂里拿着微信记录起诉，法院判客户赔了双倍定金，因为聊天里明确写着定金不退字样。
四大保命锦囊请收好
1. 转账备注要写清：千万别简单写借款或货款，必须注明购房定金装修定金等用途。有个大姐就因为转账写货款，打官司时被对方抵赖说是普通借款。
2. 聊天记录别删除：从询价到议价的全过程都要保存，特别是对方承诺定金可退保证履约之类的关键对话。建议每周备份一次重要聊天记录。
3. 收据模板要规范：哪怕只是张便签纸，也要写清今收到XX关于XX事项的定金XX元，双方签字按手印。见过最绝的是用口红当印泥按手印，法庭照样认。
4. 证人证言提前备：是大额定金交付，最好带上第三方见证。有对夫妻买二手车，特意叫了修车朋友陪同，后来发现是泡水车，朋友的证言成了关键证据。
常见问题答疑
没签合同定金能退吗？
分三种情况：是对方违约，可以要求双倍返还；是你反悔，定金被没收；双方都没过错（政策变化），能拿回本金。重点看谁导致交易失败，建议先通过律师发函协商。
对方不承认收定金怎么办？
立即收集银行流水、微信/支付宝转账凭证，查找当时的沟通记录。有个案例当事人通过恢复手机已删除的语音消息，成功证明对方收款事实。必要时可申请法院调取第三方支付平台数据。
定金最多能收多少？
法律明确规定不得超过主合同标的额的20%。100万的房子，定金最多20万。超过部分不算定金，交易不成应当返还。但实践中很多行业默认30%定金，这部分超出的10%只能算预付款。
现金交付如何证明？
建议在银行柜台办理并备注用途，或者拍摄清点现金的视频。曾有案例中，买家在交付现金时故意将钞票编号拍照留存，后来成为重要证据。实在不行，交付过程最好有监控或见证人。
