定金收取标准是多少
《中华人民共和国民法典》第586条规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。超过部分不产生定金的效力。简单来说就是:商家最多只能收总金额的20%作为定金,10万的合同最多收2万定金。但要这里说的是一般情况,像商品房买卖等特殊领域另有规定的要优先遵守哦!
定金那些事儿:收多少?怎么用?要啥?
现在连楼下卖煎饼的大妈都知道收定金了,但怎么收才合法?听我给你唠唠。前两天我闺蜜装修房子,装修公司张口就要收50%的定金,吓得她差点报警。其实这种情况完全可以理直气壮地拒绝——法律规定超过20%的部分可以要回来!
不过也不是所有行业都一刀切。婚庆行业就是个例外,旺季时有些公司会收30%定金,这其实是行业潜规则。但记住了,超出20%的部分法律上不算定金,要是没办成婚礼,多收的10%得退给你。
最近还遇到个有意思的案例:有个做汉服租赁的小姐姐,因为衣服都是手工定制的,她会在合同里特别写明收30%定金。但人家聪明啊,把多出的10%算作材料预付款,这样既合法又保障了自己的权益。
定金常见问题答疑
问题1:所有行业都适用20%上限吗?
不完全是的!像房屋买卖这种大宗交易,法律允许最高收房价的20%作为定金。而像定制类服务(婚纱摄影),提前产生了实质成本,可以和客户协商适当提高比例,但要在合同里写清楚用途。
问题2:定金不退的情况有哪些?
记住这个口诀:违约方没得退。是你临时反悔不买了,定金被没收;但是商家违约,他们得双倍返还定金。去年我表弟买车就遇到4S店延迟交车,拿回双倍定金还白赚了1万块!
问题3:定金收据怎么写才保险?
教你个万能格式:今收到XXX就XX事项支付定金XX元(不超过合同总额20%),该定金在XX情况下如何处理。一定要写明是定金不是订金,这两个词法律效力差远了!最好让商家盖个公章,手写签字也行。
问题4:遇到强收高额定金怎么办?
先别急着吵架,记住这三步:1. 现场录音录像留证据 2. 要求开具正规收据 3. 事后拨打12315投诉。去年双十一就有消费者用这招要回了多收的家电定金,还获得额外赔偿呢!