口头约定的定金,没签合同能退吗
看到这个问题的第一反应，你是不是觉得没签合同就啥都不算数？其实《民法典》490条规定，口头协议同样具有法律效力！不过有个关键前提——你得能证明这个约定真实存在。现实中很多朋友就栽在这个环节，嘴上说好的事情没留证据，只能吃哑巴亏。
定金那些事儿：嘴上说的钱到底算不算数
去年我经手过一个真实案例：小王通过中介租房，和房东口头约好交2000元定金，结果发现房子漏水想退钱。房东咬死不承认收过定金，幸亏小王当时转账备注了租房定金，法院判决房东必须退钱。你看，关键时候有个转账记录都能救命！
常见的三大场景最容易踩坑：
1. 租房时急着交钱锁定房源
2. 买二手车先付定金试车
3. 找装修队开工前给预付款
这些情况都是口头约定，等发现问题时已经进退两难。
教你四招锁定关键证据
第一招：微信聊天别乱说话！记得要明确出现定金二字，千万别写成订金。曾经有客户因为写错字，2万块差点打水漂。
第二招：银行转账备注要写明XX项目定金，支付宝微信同理。千万别简单写个借款或者货款，法官看了都头疼。
第三招：见面谈的时候，手机录音功能悄悄打开。要自然提到时间、金额、用途，：王哥，上周五说的3万定金是保证能买那台机器对吧？
第四招：拉个见证人在场。最好是和双方都没利害关系的，物业工作人员、咖啡店老板，关键时刻能帮你作证。
遇到老赖不还钱怎么办？
先礼后兵是上策。带上证据找对方好好说，很多人在看到微信记录和录音后就会怂。我有个客户拿着通话录音去找装修公司，对方当场就退了全款。
要是碰上硬茬子，别犹豫直接走法律程序。现在微信小程序就能在线立案，诉讼费也就几十块钱。去年苏州有个案子，原告光凭微信聊天记录就要回了5万定金。
这些特殊情形要
1. 超过总价款20%的定金可以不认！10万的合同收了3万定金，多出的1万必须退。
2. 是买房买车等大额交易，就算没签合同，事后反悔也要不回来。
3. 收据上盖公章的，哪怕没合同也跑不了，公司必须承担责任。
常见问题答疑
问题1：微信说好定金能退，现在对方不认账怎么办？
只要聊天记录明确约定可退还，直接截图打印去法院起诉。电子证据现在和书面合同效力相同，去年新规明确规定了。
问题2：现金支付的定金怎么证明？
最好当场写个收条，实在来不及就用手机录像。可以说：李姐，这5000块定金您数清楚，咱们说好下周签合同对吧？
问题3：交了定金对方涨价算违约吗？
当然算！这时候可以要求双倍返还定金。有个二手车案例，车商收定金后坐地起价，赔了买家双倍定金。
问题4：没签合同但交了定金，能要求继续交易吗？
关键看约定内容是否明确。约定了车辆型号、房屋地址等信息，可以要求继续履行。上海有个判例支持了买家这个诉求。
说到底，法律保护的是诚实守信的人。只要你能证明口头约定的存在，就算没签合同照样维权。下次再遇到要交定金的情况，记住：手机就是你的最佳取证工具！
