民法典合同撤销权的8种情形
《民法典》规定，合同撤销权是指当合同存在法定瑕疵时，当事人可向法院或仲裁机构请求撤销合同的权利。包括以下8种情形：1.重大误解（第147条）；2.欺诈（第148条）；3.第三人欺诈（第149条）；4.胁迫（第150条）；5.显失公平（第151条）；6.恶意串通损害他人权益（第154条）；7.无权代理人订立的合同未被追认（第171条）；8.债权人撤销权（第538条）。这些情形涵盖了合同从订立到履行过程中出现的各类法律风险。
合同签了字还能反悔？这8种情况让你合法毁约
很多人以为合同签了字就板上钉钉，其实法律早给你留了后悔药。老张花20万买古董花瓶，到手发现是现代工艺品，这就属于重大误解，能要求撤销合同。再健身房用终身免费忽悠你办卡，结果半年就倒闭，这就是典型欺诈。最近有个真实案例：某主播被MCN机构用虚假流量数据欺骗签约，法院就是依据欺诈条款判决撤销合同的。
特别要显失公平的情形，就像疫情期间有商家把口罩从5元抬价到50元，这种趁人之危的行为就被撤销。还有债权人撤销权这个冷知识，欠债人突然把房产1元转给亲戚，债权人可以申请撤销这个明显不合理的交易。
合同撤销权常见问题Q&A
Q1：发现合同有问题，多久内必须申请撤销？
重大误解和显失公平的撤销权要在知道或应当知道事由起1年内行使，最长不超过5年。是被胁迫签的合同，要在胁迫行为终止后1年内主张。千万别当事后诸葛亮，有个案例当事人3年后才主张被欺诈，结果因超时效被驳回。
Q2：微信聊天记录能作为欺诈证据吗？
完全可以！现在电子证据越来越被重视。记得保留完整的聊天记录、转账记录、通话录音等。有个购房者就是靠售楼顾问的学区房承诺微信截图，成功撤销了购房合同。但要证据链要完整，单独几句话证明力不足。
Q3：合同撤销后需要赔偿对方吗？
要看过错责任。是重大误解，双方各自承担损失。但是欺诈或胁迫，无过错方不仅可以要回已付款项，还能要求赔偿损失。那个被MCN机构欺骗的主播，不仅解除了合同，还获得了误工费赔偿。
