被房产中介骗了怎么办
遇到房产中介诈骗，先记住三个法律关键词：证据保全、民事追责、刑事报案。《民法典》第962条，中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，应当退还费用并赔偿损失。若涉及金额超过3000元，可直接向公安机关报案，依据《刑法》第266条构成诈骗罪。手里捏着聊天记录、合同文件等证据，你就握着维权的钥匙。
我被中介坑了30万定金后的血泪经验
去年我在北京朝阳区遭遇黑中介，对方用虚假房源骗走定金后直接失联。后来通过律师朋友指导，在住建委调取中介备案信息时，才发现这公司注册地址都是假的。现在结合亲身经历和专业人士建议，给大家支几招：
1. 保留所有交易痕迹：微信聊天别删、通话记得录音，连看房时拍的门牌号照片都成为关键证据。有个朋友就因为随手拍的阳台照片，证实了中介篡改房屋朝向的欺诈行为。
2. 双渠道投诉：别只在平台投诉，要同步向当地住建部门举报。去年杭州就有中介因被多人投诉，直接被吊销备案资格。
3. 善用天眼查：签约前花5分钟查企业信息，重点关注经营异常和司法风险提示。我后来发现那家中介3年内换了4个公司名称，明显是职业骗子团队。
常见问题答疑
问题一：中介口头承诺算数吗？微信聊天能当证据吗？
微信聊天记录具有法律效力！《电子签名法》，只要能证明对话双方真实身份，电子数据都可作为证据。建议重要承诺要求中介发文字确认，别信姐你放心这种口头保证。
问题二：付了定金才发现被骗，钱还能要回来吗？
立即采取冻结战术。先到银行申请止付，带着转账凭证到派出所报案。去年上海有位阿姨用这招，在骗子转移资金前成功拦截了18万房款。
问题三：通过中介买的房子有隐藏纠纷怎么办？
这种情况属于中介未尽核查义务。可以要求解除合同，并主张中介承担违约责任。建议带着房产证到不动产登记中心调取完整产权档案，这些官方记录比中介嘴里的绝对没问题靠谱100倍。
问题四：维权需要花多少钱？流程要多久？
标的10万以下的案件，诉讼费只要50-300元。现在各地法院都有在线诉讼平台，不用跑法院就能立案。去年广州互联网法院处理类似案件，平均审理周期仅28天。记住，维权的最大成本不是钱，而是放弃维权的心态。
