合同没有约定违约责任怎么办
签合没写违约责任条款,遇到违约就只能吃哑巴亏?别慌!《民法典》第五百七十七条,就算合同里没白纸黑字写清楚,违约方照样要承担继续履行、补救措施或者赔偿损失的责任。法律早就给咱们留了兜底条款,今天就用大白话告诉你遇到这种情况该怎么操作!
一、法律撑腰的三大法宝
1. 继续履行:就像你网购的手机卖家突然不发货,法院可以直接判他必须把手机送到你手上。
2. 补救措施:装修公司把地板铺歪了?可以要求他们拆了重铺,直到符合标准为止。
3. 损失赔偿:重点来了!《民法典》第五百八十四条,赔偿范围包括直接损失(多付的运费)和间接损失(耽误开业少赚的钱),但要可得利益不能太离谱。
二、实战操作指南
案例1:租客提前退租,房东扣光押金合理吗?合同没写违约金,房东必须拿出实际损失证据(空置期的租金),不能随便扣钱。
案例2:供应商延迟交货导致工厂停产,可以索赔停产期间的利润损失,但需要提供生产订单等证据链。
律师支招:收集微信聊天记录、转账凭证、现场照片等证据,必要时可以做公证。赔偿金额谈不拢?试试找调解委员会,比打官司快多了!
三、5个高频问题全解答
问题1:合同没写违约金,对方直接摆烂怎么办?
答:立即发律师函要求限期履行,做好起诉准备。去年深圳有个案子,买家通过诉讼成功让卖家支付了比约定违约金还高的赔偿金,关键就在于证明了实际损失。
问题2:精神损失能算进赔偿吗?
答:原则上不行!除非是旅游合同、殡葬服务等特殊合同。有个经典案例:婚礼跟拍弄丢全部照片,法院判了精神损害赔偿。
问题3:口头协议怎么追责?
答:微信记录、通话录音都能当证据。但要保留原始载体,用公证软件录屏保存聊天记录,千万别只截图!
问题4:跨国合同适用法律吗?
答:看合同约定!没写准据法,一般按最密切联系原则。有个外贸纠纷就是按法律判的,因为交货地在上海港。
问题5:怎么预防这种风险?
答:签合牢记三个必须:必须明确履行标准、必须约定争议解决方式、必须写清楚送达地址。推荐使用国家市场监管总局的合同示范文本,自带完整违约责任条款。