违约责任的类型有哪些
《民法典》规定，违约责任的核心类型包括以下五种：继续履行、赔偿损失、违约金、定金罚则和其他补救措施。这些责任形式既可以单独适用，也可以组合使用，要看合同约定和实际违约情况。你买房签了合同却反悔不买了，卖家既可以要求你继续付款过户（继续履行），也可以主张赔偿房价上涨的差价（赔偿损失）。接下来咱们就用大白话聊聊这些责任到底怎么用。
一、继续履行：说好的承诺必须兑现
继续履行就像老师让学生补作业，合同明明说好了要做的事，违约方必须做完才算完。你定制了一套家具付了定金，结果厂家拖延交货，这时候你就可以要求他们必须按约定做好送来。但要三种特殊情况不能用这招：
1. 法律上或事实上做不到（定制的婚纱被烧毁了）
2. 标的不适合强制履行（请明星演出，人家罢演了总不能绑着上台）
3. 债权人在合理期限内没催要
二、赔偿损失：算清楚这笔违约账
这是最常见的追责方式，相当于给违约行为明码标价。租客提前退租，房东扣的押金不够弥补空置期损失，就可以起诉要求补差额。赔偿范围包括实际损失+可得利益损失，但不得超过违约方订立合预见的损失。有个经典案例：工厂延迟交付设备导致客户错过黄金销售期，法院判决赔偿设备款20%的利润损失。
三、违约金：合同里的价格标签
签合约定的违约金就像提前贴好的价签，违约直接按数赔偿。购房合同里常见的日万分之五违约金，卖家逾期交房就按天计算。但要：
1. 违约金过高（超过实际损失30%）可以申请调低
2. 违约金和赔偿损失一般不能主张
3. 即便没实际损失，守约方也可以要违约金
四、定金罚则：双倍返还的威力
定金是合同里的诚意金，规则简单粗暴——付定金方违约不退，收定金方违约双倍返还。买车交了1万定金反悔，这钱就打水漂；要是4S店不卖车了，就得赔你2万。特别：
1. 定金不能超过合同总价20%
2. 定金和违约金只能二选一
3. 实际损失超过定金的可以额外索赔
五、其他补救措施：灵活应对违约
除了上述四大法宝，法律还留了个万能口袋，包括修理、重做、更换、退货、降价等。网购的手机有质量问题，你可以选择退货（解除合同）、换新机（继续履行）或者降价留用（补救措施）。去年有个网红案例：业主收房发现装修偷工减料，法院判决装修公司砸掉重做，这就是典型的补救措施。
关于违约责任的5个灵魂拷问
问题1：违约金和赔偿损失有什么区别？
违约金是事前约定好的明码标价，不用证明实际损失；赔偿损失需要计算实际损失金额。两者只能选一个，但违约金不足以弥补损失，可以要求补差额。
问题2：定金和违约金能要吗？
不能！《民法典》588条明确规定二选一。合同约定了10万定金和20万违约金，违约时最多只能要10万定金或20万违约金。
问题3：没约定违约金怎么办？
可以主张赔偿实际损失，需要收集证据证明损失金额。供货商延迟交货导致你赔偿下家的违约金、仓储费用、人工成本等，都可以索赔。
问题4：不可抗力违约要赔钱吗？
《民法典》590条，因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除责任。但要及时通知对方并提供证明，疫情封控的政府通告。
问题5：租房提前退租算哪种违约？
适用赔偿损失，押金抵扣后不足部分可继续追偿。合同有明确约定违约金条款（扣两个月租金），则按违约金处理。
