定金需要双倍返还吗
《民法典》第587条规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。简单来说就是：是收钱方违约导致交易失败，必须双倍返还定金！但是付定金的人反悔，定金就归对方所有。这个规则既保护了交易诚信，也给违约方戴上了紧箍咒。
定金双倍返还的7个实用知识点
小明最近就吃了大亏！他看中套二手房，交了5万定金。结果房东突然涨价不卖了，只拿回5万本金。气得小明直跳脚：不是说好双倍返还吗？其实这里有个关键点：他们签的是订金而不是定金。别看一字之差，法律后果天差地别！
现在很多商家都爱玩文字游戏，美容院让你交诚意金，4S店收意向金，房产中介要认筹金...这些统统都不适用双倍返还规则！只有白纸黑字写成定金，才有法律护体。
去年有个真实案例：王女士花2万定金预定婚庆服务，结果婚礼前一周被告知场地被转包。法院判决婚庆公司不仅要退2万，还得再赔2万！法官特别指出：商家擅自更换服务内容属于重大违约，必须双倍返还。
定金纠纷必看FAQ
问题1：网购付了定金能要求双倍返还吗？
双十一在直播间付了100块定金，结果商家不发货怎么办？这种情况要看约定。商家明确标注定金不退，但最终没按约定发货，消费者不仅可以要回100块，还能再拿100块赔偿。不过要保留支付截图和商品页面说明。
问题2：没签书面合同能要双倍吗？
只要微信聊天记录里有明确约定，照样能维权！去年杭州法院就判过这样的案例：买卖双方通过微信谈好二手车交易，买方转账时备注购车定金，后来卖家反悔，法院照样判了双倍返还。
问题3：定金超过20%怎么办？
法律明确规定定金不得超过主合同标的的20%。10万的装修合同，定金最多收2万。要是收了3万，超出的1万不算定金，可以直接要求退还。但已经收的2万部分，违约时仍要按双倍规则处理。
问题4：什么情况不能要双倍？
是地震、疫情等不可抗力导致违约，或者双方协商一致解除合同，这时候就不能要求双倍返还。疫情期间婚宴取消，酒店因防疫规定无法营业，这种情况属于不可抗力，只需原数退还定金。
