老公出轨现在要贷款买房怎么处理
遇到老公出轨还要贷款买房的情况，要明确：出轨行为本身不会直接导致财产分割比例变化，但影响离婚时的损害赔偿。《民法典》第1087条，夫妻共同财产原则上均等分割，但第1091条规定若存在重婚、与他人同居等重大过错，无过错方可主张赔偿。若贷款买房，房产属于婚姻存续期间购置的财产，无论登记在谁名下都默认属于夫妻共同财产，建议采取以下法律动作：1.保留出轨证据（聊天记录、转账记录等）；2.协商签订婚内财产协议；3.要求对方签署《放弃房产承诺书》；4.考虑用个人财产支付首付并保留资金来源证明。
面对背叛还要买房？这4步操作必须知道！
场景一：小三催着买房怎么办？ 去年有个真实案例，张女士发现丈夫要给第三者买房，她连夜收集了丈夫的银行流水和购房合同，最终通过法院冻结了购房款。记住：用夫妻共同财产给第三者购房可以追回！
场景二：假意回归家庭要买房 李姐的案例更典型，丈夫出轨后说要买学区房补偿，结果偷偷在合同里写了自己名字。律师支招：签合必须共同到场+要求按份共有，约定女方占70%份额，并在房产证注明。
必杀技：签订婚内协议 准备两份文件：①《婚内财产协议》写明"若再出轨房产归女方所有"；②《忠诚协议》约定高额赔偿金。！协议要避开"净身出户"等无效条款，最好找律师公证。
5个致命误区千万别踩！
1. 冲动签放弃房产声明：王女士在气头上签了"同意房产归男方"，离婚时肠子都悔青了；
2. 用孩子名义买房：以为写孩子名字就安全？离婚时照样要被分割；
3. 私下转移共同财产：偷偷卖房被判少分财产；
4. 轻信口头承诺："房子以后都给你"这种话，法官根本不认；
5. 拖延取证时机：聊天记录超3个月会自动清理，记得及时录屏！
常见问题解答
问题1：出轨方贷款买房需要我签字吗？
是婚后贷款买房，就算只写对方名字，银行也要求夫妻共同签字。这时候你有权要求：①在购房合同增加名字；②让男方父母做担保人；③要求首付比例超过50%降低风险。
问题2：发现老公用经营贷给小三买房怎么办？
立即做三件事：1.到银行打印贷款流水；2.向银保监会举报违规贷款；3.起诉小三要求返还财产。去年杭州就有成功案例，法院判决小三退还287万购房款。
问题3：出轨期间买的房离婚怎么分？
关键看购房时间和出资来源。是婚姻存续期间购买，哪怕登记在小三名下，只要有证据证明用夫妻共同财产支付，可以主张分割。但是婚前个人财产购买，情况会更复杂，建议做财产溯源。
