老公给小三买房怎么取证
《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于共同所有。丈夫擅自用夫妻共同财产为第三者购房，本质上属于损害配偶财产权的行为。取证的关键在于证明三点：购房资金来源为夫妻共同财产、房产实际归属第三者、购房行为未经原配偶同意。建议通过银行流水、房产登记信息、微信聊天记录等多维度收集证据，必要时可申请法院调查令。
实战篇：手把手教你收集关键证据
第一步：锁定资金流向
先查老公的银行卡、支付宝、微信账单，重点看大额转账记录。某天突然转出50万到某个陌生账户，这时候就要截图保存，并记录收款方姓名（是小三本人或其亲属）。钱是从夫妻联名账户转出的，直接可作为共同财产证据。
第二步：深挖房产信息
发现老公频繁出入某小区，可以用「房产中介」身份打电话给物业，假装要买房，报出小三的姓名或电话查询房产登记情况。也可以登录当地不动产登记中心官网，用"权属证明查询"功能（部分城市开放），输入地址或产权人姓名验证。
第三步：固定聊天证据
趁老公不时，用手机录屏功能完整保存微信聊天记录（包括转账、购房讨论等内容）。苹果手机可以用「屏幕录制」+iCloud同步，安卓手机建议下载取证APP（如权利卫士）。特别保存带有房产地址、钥匙交接等关键对话。
小心这些坑！取证必须避开的雷区
❌ 不要私闯民宅偷拍：就算确定是小三住的房子，强行破门而入涉嫌非法侵入住宅罪。
✅ 正确做法：在小区公共区域拍摄老公与小三共同出入的视频，记录车牌号和进出时间。
❌ 不要伪造证据：P图修改聊天记录或伪造转账截图，法院会通过鉴定直接推翻。
✅ 正确做法：用公证处或存证云对电子证据进行区块链存证，保证真实性。
常见问题答疑
问题1：发现老公用现金给小三买房怎么办？
答：现金交易难追踪，但可以从两方面突破：①查老公取现记录（银行流水单次取现超5万会留底）②查小三房产的首付款来源，是现金存入，要求法院调取存款凭条上的签名或监控录像。
问题2：房产证写的是小三亲戚的名字怎么取证？
答：这种情况需要证明实际出资人是您老公。收集老公与小三关于"借用亲戚名义买房"的聊天记录，或调取开发商处的《认购书》签字页、物业费缴纳记录等，证明实际居住和使用人是小三。
问题3：小三反告我侵犯隐私怎么办？
答：只要证据来源合法就不构成侵权。公开场所拍摄的视频、银行流水等本人有权查询的信息均可使用。但通过跟踪、窃听等手段获取的证据被排除。
