双方签订的协议受法律保护吗
只要符合法律规定,双方签订的协议当然受法律保护!《民法典》第464条,协议(合同)是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的约定。第502条更明确规定,依法成立的合同自成立时生效,对当事人具有法律约束力。只要你们签的不是卖身契、赌债合同这种违法内容,白纸黑字的协议就是你的护身符!
一、协议有法律效力的三大必备条件
不是随便写张纸就叫合法协议,想要它真正有用,必须满足三个硬核条件:
1. 签约人得是正常人:签协议的双方必须年满18岁且精神正常,未成年人签的协议需要家长追认,精神病患者在发病期签的协议无效。
2. 内容不能踩雷:协议里约定的事项必须合法,帮人偷东西的分赃协议、代孕合同等,就算双方自愿签字也无效。
3. 不能强买强卖:签约必须双方真实自愿,拿刀逼着对方签字,或者用不签就曝光隐私威胁,这种协议可以申请撤销。
二、这些协议签了也白签?4种典型无效情形
案例1:口头协议算数吗? 老王和老李口头约定合伙开餐馆,结果老王反悔。这种情况除非有录音或证人,否则法院很难支持。所以重要协议一定要书面化!
案例2:阴阳合同的坑 买房时为了避税签两份合同,表面写低价,实际按高价交易。这种协议一旦被发现,不仅税务部门要追责,发生纠纷时法院也只会认可真实交易价格。
案例3:离婚协议里的隐藏陷阱 张女士签离婚协议时放弃房产,后来发现前夫早就转移财产。这种情况可以主张协议显失公平,但必须在1年内提起诉讼,过期不候!
三、手把手教你签份铁协议
1. 必备条款要齐全 除了基本的甲乙双方信息,一定要写明:做什么事、怎么做、什么时候做、不做要赔多少钱。租房协议必须写清租金、租期、维修责任。
2. 预防扯皮的秘密武器 加上这两句万能条款准没错: - 未尽事宜由双方协商解决 - 争议提交XX法院管辖(写你所在地的法院)
3. 电子协议也有法律效力 现在微信聊天谈成的合作,只要内容明确且有双方确认记录,同样算数!但涉及大额交易的,建议还是用电子签名平台更稳妥。
四、关于协议法律效力的灵魂拷问
问题1:协议没按手印有效吗?
答:签字或按手印二选一就有效! 但建议签字+按手印,防止对方耍赖说名字不是我写的。
问题2:协议内容部分违法怎么办?
答:违法条款无效,其他条款继续有效。 借款协议中约定的高利贷部分无效,但本金和合法利息仍受保护。
问题3:对方违约能直接报警吗?
答:民事纠纷警察不管! 正确的操作是:①保存聊天记录、转账凭证等证据 ②发律师函催告 ③去法院起诉。
问题4:协议超过3年还能起诉吗?
答:看案由! 普通合同纠纷诉讼时效是3年,但租赁合同持续履行的,可以按履约时间计算时效。