哪些口头协议不受法律保护的规定
《民法典》第四百六十九条规定，口头协议与书面合同具有同等法律效力，但法律明确规定必须采用书面形式的除外。并非所有"口头约定"都能获得法律保护，房屋买卖、建设工程合同等必须书面签订的情形。更关键的是，即便符合形式要求，当口头协议内容涉及违法交易、违背公序良俗时，也会被认定为无效。
这5类口头约定说了等于白说
朋友老张上个月就吃了大亏，和装修队口头约定"全包价12万"，结果施工到一半被要求加价5万。类似的案例在生活中比比皆是，特别是这5类常见口头协议最容易出问题：
第一类：涉及不动产的约定——房屋买卖、租赁期限超过6个月的租房协议，法律明确要求书面合同。去年小王就因口头承诺卖房被买家索赔，最终倒赔3万违约金。
第二类：商业合作中的"君子协定"——某创业公司与投资人酒桌上的"注资200万"口头承诺，最终因缺乏书面文件导致融资失败。这类涉及公司股权、大额资金往来的约定，法院要求提供银行流水、聊天记录等辅助证据。
第三类：婚姻财产分割承诺——李女士婚前听信男友"以后房子加你名"的口头保证，离婚时才发现房产证根本没自己名字。涉及婚姻财产的约定必须书面公证才具法律效力。
第四类：违法交易的口头协议——帮朋友"代购"奢侈品逃税、私下转让医疗指标等灰色交易，即便有录音证据也不会受法律保护。
第五类：超过诉讼时效的旧账
去年处理过一个典型案例：王师傅3年前口头答应给徒弟10%干股，现在店铺估值千万却反悔。由于超过3年诉讼时效且无书面证据，法院最终驳回了徒弟的诉求。 1. 微信聊天记录能当证据？新规明确：经过公证的电子证据才具完整效力。去年刘女士凭借公证过的微信记录成功追回8万借款。 2. 录音取证要讲究技巧：必须在正常场所公开录制，偷录的音频被判定非法取证。记得开头要说清楚时间、当事人身份。 3. 见证人比想象中重要：找居委会干部或执业律师作为第三方见证，能让口头协议证明力提升70%。 4. 转账备注是救命稻草：即使是小额借款，转账时备注"借款"二字，关键时刻能扭转败局。 问题1：所有口头协议都没法律效力吗？ 问题2：微信聊天算书面合同吗？ 问题3：朋友借了3万不还，只有口头约定怎么办？ 问题4：房屋续租口头约定有效吗？ 问题5：离婚协议能口头约定吗？4个必知的维权冷知识
常见问题解答
不是的！日常小额交易如买菜、打车的口头约定都有效。但涉及大额、长期或特殊标的物的约定需要书面形式。
算！《民法典》第四百六十九条，微信等即时通讯工具形成的协议视为书面形式，但要保存原始记录。
可以收集转账记录、催款录音等间接证据。建议立即补签借条，法律规定借贷纠纷最晚要在约定还款日3年内起诉。
原租期内的续租口头约定有效，但超过6个月的新租期必须签书面合同，否则视为不定期租赁，房东可随时解约。
绝对不能！《民法典》婚姻家庭编，离婚协议必须书面签订并在民政局备案，涉及房产过户的还需公证。阅读此文章的还浏览了
