《民法典》和《招标投标法》相关规定，履约保证金的所有权归属遵循谁占有即谁所有原则。施工方缴纳的履约保证金在未发生违约情形时，最终所有权仍归施工方所有，但资金的实际控制权在履约期间属于发包方。简单来说就是：钱是施工人的，但发包人拿着这笔钱当保险，只有出现违约才能扣留。
干过工程的老铁都知道，履约保证金就是个烫手山芋。交钱时像割肉，要钱时像讨债。有个包工头老王，做完200万的市政项目，5%的保证金10万块拖了2年没要回来，发现甲方早把这笔钱拿去发工资了。这种情况在业内太常见了，所以搞懂游戏规则特别重要！
《民法典》第九百一十九条，委托合同是委托人和受托人约定由受托人处理委托人事务的合同。无偿委托合同本质上属于单务法律行为，即仅一方当事人承担给付义务的特殊合同关系。这里要三个核心特征：
1）受托人处理事务不以获取报酬为前提
2）委托人可以随时解除委托（民法典第933条）
3）受托人仅在故意或重大过失时担责（民法典第929条）
举个栗子：你让邻居帮忙代收快递不付钱，本质上就是成立了一个无偿委托合同。
最近有个做服装批发的老板私信我：明明发的货和合同约定的款式不一样，但对方已经签收了，现在拖着不付尾款怎么办？这个问题在商业纠纷中特别典型。《民法典》第620条和《合同法》第157条，签收不等于认可货物质量！只要你能证明签收时未检验或当场无法发现问题，且在合理期限内提出异议，照样可以主张权利。法律规定的验货冷静期最长可达2年，但保存好物流单、聊天记录等关键证据。
去年我处理过一起建材纠纷，买家签收三个月后才发现瓷砖规格不对。虽然合同约定了7天验货期，但我们通过微信记录证明对方实际使用过程中才发现问题，最终成功索赔。记住这3个救命操作：
从法律角度看，虚假合同是指当事人通过虚构事实、隐瞒真相等手段签订的合同，其核心特征是双方或一方存在恶意串通或欺诈行为。《民法典》第146条、第154条，虚假合同因违背真实意思表示且损害他人或公共利益，被认定为无效。法律责任的承担则涉及民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任，需结合行为性质、损害后果等因素综合判定。
虚假合同的套路五花八门，某公司为避税，和供应商签一份高价合同用来报账，私下再补一份真实低价合同；又张三为了逃避债务，假装把房子卖给亲戚，实际产权根本没变。这些操作看似聪明，实则风险极大。法律上的虚假不仅看合同内容，更要看签约时的真实意图——双方明知合同不执行，只是为了应付第三方，那这就是典型的阴阳合同！
刚签完调解协议就后悔？这事在法院门口天天上演。《人民调解法》33条和《民事诉讼法》201条，白纸黑字签的调解协议和法院判决书具有同等强制力。但有个关键前提——这份协议得经过司法确认！现实中很多人调解完以为完事了，结果对方反悔才发现协议成了废纸。法律留了三个口子：存在欺诈胁迫、内容违法、违背公序良俗，满足任一条都能推翻协议。不过要记住，光说我后悔了可不好使，得拿出真凭实据。
去年处理过个离婚案，女方为抢孩子抚养权当场同意净身出户，第二天就带着律师杀回法院。这类冲动型调解占反悔案例的40%，常见于家事纠纷。还有种事后诸葛亮，就像老王卖房后听说要拆迁，硬说中介隐瞒信息。更有意思的是亲友劝架型，七大姑八大姨摁着手签的协议，当事人转身就反悔。最头疼的是职业老赖，把调解当缓兵计，拖过执行期就玩失踪。
《民法典》第五百八十七条，定金不退的核心逻辑是违约方需承担定金罚则。支付定金的一方反悔不履行合同，对方有权不退定金；收定金的一方违约，则需双倍返还。这条规定既保障交易安全，也倒逼双方谨慎签约。你买房交了10万定金后反悔，开发商可以直接没收；但是开发商临时涨价不卖，就得赔你20万。
很多人以为只要没签正式合同就能退定金，其实这是个误区！法律规定定金合同自实际交付时生效，哪怕只是微信转账时备注了定金两个字。去年有个真实案例：小王在婚庆公司交了5000元定金，后来因疫情想改婚期，法院判决一分不退，因为改期属于单方面变更合同，不算法定解除情形。
很多人觉得口头协议不算数，其实《民法典》第469条明确规定合同可以采用书面、口头或其他形式。法院当然承认口头协议的效力，但关键问题在于——怎么证明这个协议真实存在。当一方死不认账时，法官会通过聊天记录、转账凭证、证人证言等证据链来还原真相。你借给朋友5万块没打借条，但微信里说过这钱明年还，加上银行流水和共同好友作证，法院照样能判你还钱。
老王给邻居装修房子，口头说好工钱3万，结果干完活对方翻脸不认账。老王急得直跳脚，靠什么赢的官司？原来他手机里有段录音，邻居催他快点施工时说按之前说好的3万结算，再加上材料采购清单和工人证词，三招齐下法院判邻居必须付钱。
宪法具有最高法律效力。《中华人民共和国宪法》序言和第五条明确规定：一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。宪法是国家的根本法，其他法律法规必须以其为依据，任何与其冲突的条文都将被视为无效。宪法就像法律界的金字塔顶端，是所有法律规则的总指挥。
你好奇：凭啥宪法能当老大？其实这和它的基因有关。宪法规定了国家的根本制度和根本任务，咱们国家的社会主义制度、人民代表大会制度，还有公民的基本权利和义务。打个比方，把法律体系比作一棵大树，宪法就是树根，其他法律是树枝——树枝再茂密，也得靠树根输送养分。
《劳动合同法》第36条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。这是唯一不需要提前30天通知、不限定解除理由的合法解除方式。协商解除的核心在于双方自愿，任何一方都不能强迫对方接受条件。
举个栗子：小明因为要回老家发展，主动找公司谈离职，双方就补偿金达成一致后签署协议书——这就是典型的协商解除。整个过程就像谈合作一样，只要不违反法律强制性规定（约定的补偿不能低于法定标准），双方都可以自由约定解除条件。