《民法典》第585条规定，买卖合同约定违约金和利息时，关键在于判断二者的法律性质。违约金属于对违约行为的惩罚，利息则是对资金占用的补偿。司法法院会审查违约金是否过分高于实际损失，支持合理的利息主张。二者能否获赔，取决于合同条款的明确性和实际损失情况。
很多老板签合喜欢把违约金和利息都写上，觉得这样双保险更安全。建材买卖合同里写：逾期付款每天收0.1%违约金，并按LPR四倍支付利息。这种操作其实就像吃火锅既要麻又要辣——关键得看肠胃受不受得了。
《中华人民共和国价格法》第十三条和《民法典》合同编相关规定，装修鉴定机构作为专业技术服务机构，其收费标准应当遵循公开透明、公平合理原则。法律要求体现在三个方面：一是收费项目需在服务协议中明示，不得包含隐性消费；二是价格制定需参照行业指导价并结合服务成本；三是不得利用信息不对称优势收取不合理费用。市场监管总局发布的《检验检测机构收费行为规范》更明确规定，涉及房屋装修质量鉴定的收费项目，必须提前向委托人出示收费明细表。
《民法典》第586条至第588条，定金是合同当事人为确保债务履行而预先支付的金钱，具有双重担保作用。付定金的一方违约，定金不退；收定金的一方违约，则要双倍返还。小明买房交了5万定金，他反悔不买，房东可以直接没收定金；但是房东突然不卖了，就要赔小明10万元。
去年有个真实案例，张女士在婚纱店交了3000元定金预约婚礼跟拍，结果疫情原因婚礼取消。法院最终判决婚纱店退还2000元，因为属于不可抗力，双方都不算违约。这说明定金不是死规矩，特殊情况还能商量。
老张去年给村里盖房子没收据没签合同，现在包工头拖着3万工钱不给，这事能打官司吗？《民法典》490条，只要存在实际履行行为，就算没书面合同照样受法律保护！今天咱们就唠唠这没合同的工程纠纷怎么破局，手把手教你用微信记录、证人证言等土办法收集证据。
去年浙江就有个典型案例，包工头用微信安排水电施工，赖账说没合同。法院调取287条聊天记录，结合工人证言直接判赔16万！《民法典》491条说得明白：微信确认施工内容就算合同成立，支付宝转账备注工程款那都是铁证。
当多个原告起诉同一个被告时，《民事诉讼法》第52条规定，法院会将这类案件作为共同诉讼处理。这种操作在法律上被称为合并审理，表现为两种形式：一是原告人数在10人以下的普通共同诉讼；二是超过10人时需要推选诉讼代表人的特殊共同诉讼。法院是否合并处理的核心标准在于诉讼标的具有同一性，同一交通事故中多名受害者起诉司机，或者多名消费者因同一商品质量问题起诉商家。
去年某快递公司丢件事件中，137名客户集体起诉的案子，法院用3天就完成了全部审理。这种效率背后藏着三个重要原因：是节约司法资源，同一个法官团队处理相关联案件，比分开审理节省50%以上的时间；是保证判决统一性，避免出现同案不同判的尴尬；是方便当事人举证，特别是当多个原告的证据存在交叉关联时。
《民事诉讼法》第121条规定，起诉必须准备起诉状、原告身份证明、证据材料三大核心文件。起诉状需写明原被告信息、诉讼请求、事实理由，证据材料需与案件事实直接相关。借款纠纷要提交借条、转账记录，离婚案件需提供结婚证、财产清单等。法院立案时还会要求填写送达地址确认书等程序性文件。
上周老王拿着张皱巴巴的欠条问我：这能起诉吗？我一看，连对方身份证号都没有。现实中很多人和老王一样，以为有张欠条就能打赢官司。其实起诉材料准备是个技术活，既要合法又要讲策略。
说到买卖合同的构成要件，《民法典》595条直接给答案：双方就标的物所有权转移达成合意。但要拆解开来，必须满足五个硬核条件：
第一，当事人必须是有完全民事行为能力的买卖双方；第二，标的物要明确且允许流通；第三，数量条款不能玩虚的；第四，价格约定必须实在；第五，双方得自愿达成真实意思表示。少一个都埋雷！
早上大妈买两根黄瓜，扫码支付3块钱，这其实已经构成法律意义上的买卖合同。别觉得合同都得是厚厚一叠文件，哪怕微信里说句明天送10箱苹果到店都能成约。
最近好多老板都在问：这个年度合同履行情况报告到底有没有法律效力啊？不交会不会吃官司？今天咱们就从《民法典》第509条说起。法律规定当事人应当按照约定全面履行义务，而年度报告就是履行过程的体检报告单。举个真实案例，去年杭州某科技公司就因为没有按时提交年度履行报告，被合作方抓住把柄索赔180万，法院最终认定构成未充分履行通知义务。
上周刚处理完一个建材公司的纠纷，就因为年度报告里没写清楚物流延误情况，对方抓住这点要求解除合同。其实做好年度报告能带来三大好处：
《民法典》第551条规定，债务承担需要满足三大核心要件：原债务合法有效存在、债务转让需经债权人同意、新债务人具有清偿能力。简单来说就是：欠的钱要真实存在，债权人点头认可换人还钱，接盘侠得具备还款实力。这三个条件缺一不可，就像打麻将三缺一没法开局，少一个要件整个债务承担就玩不转。
第一要件：原债务必须真实有效。就像网购必须要有真实订单，要是原本的借款合同被法院判定无效，所谓的债务承担就成了空中楼阁。曾经有案例，A公司帮B公司承担500万债务，结果发现B的借款合同涉嫌诈骗，A白忙活一场还得吃官司。