《民法典》规定，撤销权是形成权的一种，权利人通过单方意思表示即可使法律关系发生变动。行使方式主要有两种：一是通过向人民法院或仲裁机构提出请求（诉讼/仲裁撤销），二是直接向相对人发出撤销通知（通知撤销）。采用哪种方式需结合撤销事由类型，重大误解、显失公平等情况需要司法介入，而合同解除等情形允许通知撤销。
老王在网上买了个按摩椅，收到货发现和宣传的完全不一样。这时候他掏出手机点七天无理由退货，其实就是行使了消费者撤销权。法律规定这种后悔权不需要任何理由，只要在法定期限内操作就行。
《民法典》第五百一十条规定，合同履行期限以双方约定为准，若未明确约定则按交易习惯或合同性质确定，实在无法确定的，债务人可随时履行，债权人也可随时要求履行但需给予必要准备时间。合同履行期限就像网购的发货时间——商家和你商量好3天发货就按3天算，没写清楚就参照同类商品常规发货速度。
上周有个开奶茶店的朋友问我：我和装修公司签合忘记写工期，现在拖了两个月还没完工怎么办？这就是典型的合同履行期限真空案例。不同行业的合同期限藏着不少门道：
《民法典》第七百一十一条规定，出租人提前解除租赁合同需满足法定或约定条件，否则需承担违约责任。赔偿标准包括：1.退还剩余租期租金 2.支付1-3个月租金作为违约金 3.赔偿租客实际损失（如搬家费、差价等）。若合同未约定违约金，法院将实际损失判决，最高不超过年租金的30%。特别提醒：即便房东主张房屋自用出售房屋等理由，仍需依法赔偿租客。
去年我朋友就碰到房东说要卖房，要求三天内搬走。这种情况要保持冷静，记住三个关键动作：①要求查看房产证和买卖合同 ②拒绝立即搬离 ③协商赔偿方案。其实很多所谓的卖房只是借口，《商品房屋租赁管理办法》，就算真卖房也要继续履行租赁合同，这就是我们常说的买卖不破租赁原则。
北京互联网法院最新数据显示，网贷纠纷案件中提出管辖权异议的成功率不足15%。这个看似冰冷的数字背后，隐藏着电子合同格式条款、互联网法院专属管辖、约定管辖有效性等复杂法律问题。作为执业7年的互联网金融纠纷律师，我发现虽然成功率整体偏低，但通过精准把握《民事诉讼法》第35条和《民法典》第496条，仍有相当比例的异议申请获得支持。
去年处理过的一个典型案例很能说明问题：杭州借款人小王被深圳某网贷平台起诉，他提出管辖权异议后，法院仅用3天就驳回了申请。根本原因在于平台在借款合同里明确写着发生争议由合同签订地法院管辖，而签订地正好是平台总部所在地。
《中华人民共和国民事诉讼法》第145条规定，民事案件撤案需要满足三个核心条件：一是撤诉申请必须由原告自愿提出；二是撤诉行为不得损害国家、集体或他人合法权益；三是撤诉时间需在法院宣判前完成。最终是否准许撤案由法院审查决定，实践中存在当事人想撤诉但法院不准许的特殊情形。
张三去年因为借款纠纷把李四告上法庭，开庭前李四突然还钱，张三兴冲冲去法院申请撤案，结果法官却要求必须提交书面申请。这个真实案例告诉我们，民事撤案至少要经过三个步骤：
最近接到不少咨询问：签完协商解除协议后悔了怎么办？作为处理过上百起劳动纠纷的律师，白纸黑字签了字原则上不能反悔！《劳动合同法》第36条，双方协商一致解除劳动合同的协议具有法律效力。但存在重大误解、欺诈胁迫等情况时，可以申请撤销协议。不过要记住，主张协议无效的举证责任在反悔方，难度系数堪比证明我妈是我妈。
上周刚处理完小王（化名）的案子，这哥们儿堪称教科书式反面案例。公司说要裁员，HR拿着协议找他谈：现在签字能拿3个月补偿，不签一分钱都拿不到。小王被唬住当场签字，结果第二天听说隔壁部门有人拿了6个月补偿。这兄弟脑子一热跑去仲裁，结果败诉不说，连原本的3个月补偿都差点飞了。
《民法典》第180条和590条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。当不可抗力导致合同目的无法实现时，当事人可依法解除合同。举个栗子，你租了个店面准备开餐馆，结果遇到地震导致房屋倒塌，这时候就能以不可抗力为由解除租赁合同。
得明确三个关键点：1）确实是不可抗力事件 2）直接影响合同履行 3）不存在拖延或过错。疫情期间的封控措施，去年有个真实案例，某服装厂因政府突然封锁导致无法交货，法院最终判定属于不可抗力，解除了供货合同。
《民法典》第807条和《保障农民工工资支付条例》，包工头有权通过协商、投诉、仲裁或诉讼追讨工程款。法律明确规定：工程验收合格后，发包方应按约付款，否则需承担违约金及利息。若协商无果，包工头可在3年诉讼时效内起诉，并可申请财产保全冻结对方资产。关键要保存好施工合同、验收单、催款记录等证据链。
案例：老王带20个兄弟做完装修，甲方却以资金周转拖着60万工程款。他先带着验收单和合同找老板谈判，当场要回20万，剩下40万签了分期协议。第二个月对方又耍赖，老王直接到劳动监察大队举报，找记者曝光，最终半个月内拿回全款。
《中华人民共和国民事诉讼法》第35条，合同当事人可以书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。保险合同原则上可以约定管辖法院，但存在特殊限制：对于人身保险合同，《保险法》司法解释规定，投保人、被保险人或受益人可在被告住所地、保险标的物所在地或合同签订地法院起诉，保险公司单方限制管辖的条款被认定无效。而财产保险合同则相对灵活，双方可协商约定管辖。