居间协议违约责任
《民法典》第961条规定,居间协议是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人未履行如实报告义务、隐瞒重要事实或提供虚假信息时,需承担违约责任。杭州某房产中介因隐瞒房屋抵押信息被判赔偿买方36万元的案例,就典型体现了居间人未尽核实义务的法律后果。
居间协议违约让你赔得倾家荡产
去年接触过一个建材供应商案例,居间人收取20万服务费后玩失踪,导致企业错过招标窗口期直接损失200多万订单。这暴露出居间协议违约的三个致命风险点:第一是信息真实性难以把控,第二是服务过程缺乏监督,第三是损失赔偿举证困难。