违约金未明确金额
《民法典》第五百八十五条规定，合同里没写清楚违约金金额，发生纠纷时，法院会实际损失来调整违约金。简单来说就是：合同里没写数字≠不用赔钱，但赔多少要看对方实际亏了多少钱。你租房子提前退租，房东空置了3个月才租出去，这3个月的租金就是赔偿依据。
为什么合同里总是不写违约金？
很多人签合觉得违约金写多了伤感情，写少了没意义，干脆不写数字。尤其是熟人之间合作、小额交易、口头协议等情况最常见。去年有个装修案例，业主和包工头只写了违约方需赔偿损失，结果工期拖了半年，法院按业主多付的租房费用判赔了8万多。
还有些公司会用模糊条款打心理战。健身房合同写会员违约需支付总费用的30%，实际上法院判过这类条款无效，因为没考虑实际损失。所以遇到这种霸气条款别怕，法律会帮你把关。
真实案例告诉你违约金怎么算
案例1：网红带货翻车事件
某商家和网红签了带货协议，约定销量不达标需赔偿，但没写金额。结果直播只卖出23单，商家起诉要求赔50万。法院调查发现商家备货、宣传实际损失才5万，判赔5万+诉讼费。
案例2：房东突然收房纠纷
租客签了3年合同，房东第二年要卖房赶人。合同里只写违约方赔偿损失，租客收集了搬家费、新租房差价、误工费票据，成功要回2.8万赔偿，比押金多拿了1万多。
4招教你保护自己的钱包
1. 学会用阶梯式条款：延迟交货第一天赔500，之后每天加200，比固定数字更灵活。
2. 注明损失计算方式：写清按合同金额的日0.1%计算或参照市场租赁价格。
3. 聊天记录别删：微信里说过最少要赔我3万成为关键证据。
4. 加个保险条款：违约金不足弥补损失时，违约方需补足差额。
常见问题答疑
问题1：合同没写违约金，我能随便要价吗？
答：不能漫天要价！《民法典》584条，赔偿不得超过违约方预见到的损失。你丢了个快递包裹，不能按里面是传家宝索赔100万，除非你提前告知过物品价值。
问题2：对方拖着不赔怎么办？
答：收集这三类证据最管用：
1. 银行流水、发票等直接损失凭证
2. 微信聊天等能证明损失原因的记录
3. 第三方评估报告（房屋差价评估）
去年有起合作纠纷，原告靠通话录音证明对方违约导致客户流失，成功获赔预期利润损失。
问题3：违约金和定金能要吗？
答：法律明确规定二选一！《民法典》588条说的很清楚，要么要违约金，要么没收定金。有个购房案例，买家付了10万定金后违约，卖家想要20万违约金+不退定金，结果法院只支持了定金条款。
