合同违约金怎么算
《民法典》第585条规定,合同违约金的计算方式以双方约定为准。合同里白纸黑字写了违约金数额或计算方法,法院一般会按这个标准执行。但有个关键前提:违约金不能过分高于实际损失。一方觉得违约金太高或太低,都可以请求法院调整。老王收了5万定金却毁约,合同写违约金20万,但实际损失只有10万,法院就把违约金砍到10万左右。
违约金怎么定才不踩雷?教你3招
第一招叫损失预估法,装修公司接了个50万的工程,可以约定每天千分之三的违约金。因为万一延期,业主住酒店的钱、租房的损失差不多就是这个数。第二招是比例控制术,常见的有合同总金额的20%-30%,买个100万的设备,违约金定20万就比较保险。第三招最骚的是阶梯式玩法,像租房合同可以约定:逾期交房前7天每天赔200,超过7天每天500,这种递进式条款法院也认可。
遇到天价违约金怎么办?自救指南
去年有个真实案例,小李签了直播合作协议,约定违约赔500万,结果他跳槽时真的被起诉。法院看他实际给公司造成的损失也就百来万,直接把违约金调到120万。所以记住三板斧:1.收集实际损失证据(对方财务报表)2.证明违约金明显过高(超出损失30%以上危险)3.及时提出调整申请(最晚在一审法庭辩论终结前)。
常见问题答疑
问题1:违约金能不能超过实际损失?
可以但有限度!法律规定违约金最高不能超过实际损失的30%。实际损失10万,违约金最多13万。超过这个数法院大概率会砍掉,但有个例外——合同涉及人身性质(明星代言),法官会网开一面。
问题2:合同没写违约金怎么办?
这时候可以要利息损失!司法解释,能按照LPR(贷款市场报价利率)的1.3-1.5倍主张损失。欠款100万拖了1年,按现在3.45%的LPR算,能要到4.485万-5.175万。不过比起明确约定违约金,这个数额少得多。
问题3:定金和违约金能不能要?
想得美!法律明确规定二者只能选其一。收了5万定金,合同又写违约金10万,要么没收定金,要么要10万违约金。不过有个骚操作:定金不够赔实际损失,可以在要违约金的主张超出定金部分的损失。