买卖房屋起诉费如何算
《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，房屋买卖纠纷案件的诉讼费按照争议金额阶梯式收取。计算方式为：1万元以下部分收50元；1-10万元按2.5%计算；10-20万元按2%计算；20-50万元按1.5%计算；50-100万元按1%计算；100-200万元按0.9%计算；超过200万元部分按0.5%收取。100万的房产纠纷，诉讼费约为13800元。这笔费用只是法院收取的受理费，不包含律师费等其他支出。
房屋买卖纠纷诉讼费全解析
最近有朋友咨询我，说因为二手房交易出了问题要打官司，但完全搞不懂诉讼费怎么算。今天咱们就来唠唠这个事儿，保证让你听完心里明明白白！
一、诉讼费到底怎么算出来的
举个真实案例：小王买二手房时发现卖家隐瞒了漏水问题，要求退房并索赔30万。法院受理费怎么算呢？
计算公式：1万×2.5%=250元 +（10万-1万）×2.5%=2250元 +（20万-10万）×2%=2000元 +（30万-20万）×1.5%=1500元，合计50+250+2250+2000+1500=6050元。不过实际上法院有速算公式，30万标的额的诉讼费是5800元。
二、容易被忽略的隐形费用
除了诉讼费，这些钱也得准备好：
1. 保全费：要冻结对方房产，20万的保全费要交1520元
2. 鉴定费：房屋质量鉴定动辄上万元
3. 公告费：找不到被告时，登报费600元起
4. 执行费：打赢官司后申请执行还要交1.5%的执行费
三、省钱妙招大公开
1. 巧用调解：立案前调解只需交1/4诉讼费
2. 分阶段诉讼：先确认合同效力（按件收费），再主张赔偿
3. 合理主张金额：把诉求金额卡在收费阶梯临界点
4. 申请司法救助：困难群体可以减免费用
四、常见问题解答
Q1：败诉方必须承担所有诉讼费吗？
A：原则上由败诉方承担，但法院会责任比例划分。买家主张100万损失但法院只支持50万，要承担部分诉讼费。
Q2：10万元的小案子诉讼费要多少？
A：按照阶梯计算：1万部分50元，剩下9万按2.5%收2250元，合计2300元。但实际法院速算公式下10万标的诉讼费是2300元整。
Q3：起诉后还能修改诉讼金额吗？
A：可以增加诉求金额，但需补交诉讼费。减少金额的话，多交的费用不退哦！
Q4：经济困难能减免费用吗？
A：符合低保、残疾等条件可以申请缓交、减交甚至免交。需要准备低保证明、收入证明等材料，通过率约30%。
