如何证明夫妻共同出资
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、生产经营收益等财产原则上属于共同财产。要证明共同出资，关键在于三点：出资时间在婚姻存续期间、资金来源于共同财产、存在明确的出资合意。实务中最直接的证据包括联名账户转账记录、共同签署的购房合同、微信聊天记录等，这些材料能形成完整的证据链。
银行流水才是硬道理
去年我有个当事人小王，和老婆凑了80万首付买房，结果离婚时对方不认账。幸亏他翻出当年用夫妻联名账户转账给开发商的记录，每笔钱都带着两个人的名字，法院直接认定是共同出资。现在谁家没几个支付宝微信账户？关键时候记得把不同账户间的资金流转路径理清楚，用男方的工资卡转到女方理财账户，再共同支付首付，这种蛛丝马迹都是救命稻草。
购房合同藏着大学问
见过最惨的案例是两口子买房时图省事，合同上只写了老公名字。离婚时女方说是卖了嫁妆出的钱，结果男方一句"那是你自愿赠与"直接噎死人。记住合同签名栏就是生死状，要是俩人名字都写上，哪怕房产证还没办下来，这出资比例也跑不了。要是遇到父母帮忙凑首付，更得白纸黑字写清楚是借款还是赠与，最好让老人在转账时备注"借款给女儿女婿购房"。
微信聊天记录能当证据？
去年有个离婚案特有意思，男方在业主群里吐槽："这房子每平米都是我俩的血汗钱"，结果这句话成了女方主张分割的关键证据。现在法官对电子证据接受度越来越高，但要三点：聊天记录要完整不能断章取义，要保留原始载体别删聊天记录，涉及转账的要截图带时间戳。商量装修款分摊的对话，提到"咱们各出一半"这种关键句，比事后补协议还管用。
父母掺和进来的麻烦事
李阿姨去年给儿子买房转了50万，小两口离婚时这钱差点打水漂。关键就在于当时没写借条，全靠银行流水+证人证言才要回来。这里划重点：父母出资尽量走银行转账，备注写明"购房借款"，要是给现金也得让子女打借条。更绝的操作是让夫妻俩在购房合同补充协议里写明"某部分房款由男方父母借贷支付"，这比事后扯皮强百倍。
防撕逼必备三件套
1. 买房时拉着销售在合同备注栏写明"首付款由夫妻共同积蓄支付"
2. 大额支出走共同账户，每月存钱进联名账户时微信发句"老婆，这个月工资存买房基金了"
3. 装修买家具别嫌麻烦，所有发票分开开两人名字，交款凭证拍照存网盘
去年有个客户离婚时甩出18张带两人名字的建材发票，对方当庭就同意五五分了。
常见问题解答
Q1：婚前父母给的首付，婚后共同还贷怎么算？
这种情况首付部分属于个人财产，但婚后还贷和增值部分要分割。100万的房子首付30万男方出，婚后共同还了70万，离婚时女方可以主张35万还贷部分及对应增值。
Q2：现金出资怎么证明？
建议立即补签出资协议，找两个见证人签字。已经付款，可以收集装修单据、物业费缴纳记录等间接证据，再通过录音确认对方承认出资事实。
Q3：用彩礼钱买房算共同出资吗？
关键看是否发生混同。彩礼单独存在女方账户，买房时明确用彩礼支付，可视为个人财产；转入共同账户后支出，大概率被认定共同出资。
Q4：私下签的协议有效力吗？
只要内容不违法，双方签字就有效。建议涉及大额财产的协议做公证，或者至少按手印、找见证人，保留签署过程的录像。
