什么情况下可以行使抗辩权
抗辩权是《民法典》赋予当事人的重要权利，简单说就是你有错在先，我可以拒绝配合。《民法典》第525-528条，抗辩权主要分三种：履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。行使条件核心是对方未按约定履行义务，该给钱的不给钱、该交货的不交货。但要行使时必须符合法律规定，不能滥用权利，否则反过来要承担违约责任。
一、抗辩权不是耍赖，而是保护自己的盾牌
小王在淘宝买了台电脑，约定货到付款。结果快递员把屏幕碎了的电脑送上门，小王当场拒收并拒绝付款——这就是典型的履行抗辩权。法律规定，一手交钱一手交货的交易，任何一方没履行，对方都可以拒绝履行。
再老张给装修公司预付30%工程款，结果工人迟迟不开工。这时候老张可以行使先履行抗辩权，暂停支付后续款项。但要保留微信催工记录、合同条款等证据，否则被反咬一口。
二、这些骚操作都能用抗辩权治
1. 租房遇到糟心房东：马桶漏水三个月不修？《民法典》第713条，租客可以自行维修后从租金里扣钱，这叫被迫行使抗辩权。
2. 网购遭遇虚假宣传：直播间买的纯棉衬衫其实是化纤，收货后立马申请仅退款，平台客服拦着不让退？直接搬出《消费者权益保护法》第55条，主张三倍赔偿。
3. 合作方突然玩失踪：签了合同付了定金，对方电话不接微信不回？赶紧发书面催告函，满30天就能合法解除合同，还能要求赔偿损失。
三、行使抗辩权的三大禁忌
第一忌拖延癌晚期：发现对方违约要立即行动，拖过诉讼时效就只能自认倒霉。工程纠纷的3年时效，从知道违约那天就开始计算。
第二忌无脑对抗：不能因为对方延迟三天付款，就直接停止全部合作。抗辩程度要和违约程度相当，否则变成己方违约。
第三忌不留证据：聊天记录别删，通话记得录音，重要事项必须发书面通知。去年有个案子，当事人因为清理微信聊天记录，白白损失了20万赔偿。
常见问题解答
问题1：对方只是轻微违约，我能行使抗辩权吗？
答：关键看违约是否影响合同根本目的。买生日蛋糕迟到了1小时，可以要求赔偿；但要是普通日用品晚到半天，就不构成根本违约。
问题2：行使抗辩权需要法院批准吗？
答：不需要！这是法律赋予的自主权利。就像饭店上菜太慢你可以直接走人，但事后店家起诉，需要你举证证明当时确实存在严重违约。
问题3：房东不修空调，我能不交房租吗？
答：分情况！合同明确约定房东负责维修，炎夏空调坏了三个月不修，可以暂扣部分租金。但必须书面通知房东，且扣除金额不能超过维修费用，否则被起诉违约。
问题4：公司拖欠工资，我能直接罢工吗？
答：不能！劳动纠纷要走法定程序。正确操作是：先向劳动监察大队投诉，拿到《限期整改通知书》后公司还不发薪，这时候停工才合法。
问题5：网购拒收后商家要我赔运费怎么办？
答：是商品质量问题或与描述不符，《消费者权益保护法》第25条，7天内无理由退货的运费应由经营者承担。但是你单纯不想要了，除非商家承诺包邮退货，否则确实要自己承担运费。
