在什么情况下,合同可以中止履行

《民法典》第五百二十七条，当合同一方发现对方有经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉等情形时，可以行使不安抗辩权中止履行合同。通俗来说就是：当发现合作方要跑路了、快破产了、或者明显要赖账时，法律允许你先按下暂停键。

一、合同中途喊停的5种典型场景

最近帮朋友处理奶茶店加盟纠纷时，发现很多人根本不知道合同是可以中途刹车的。今天就给大家扒一扒那些可以合理鸽掉合同的正当理由。

1. 对方开始玩失踪

去年有个装修案例，业主付了30%首付款后，装修队突然集体失联。这种情况完全符合《民法典》规定的中止条件，业主不仅有权停工，还能要求返还已支付款项。记住：当对方开始不接电话、不回微信、办公室人去楼空时，赶紧保留证据准备维权。

2. 天灾人祸来袭时

疫情时期很多租房合同纠纷就适用这条。租客因封控无法使用商铺，这时候可以援引不可抗力条款。但要：新出的司法解释强调，必须是不能预见、不能避免、不能克服的情况，普通下雨延期可不作数。

3. 发现对方是个老赖

有个做服装批发的客户，偶然发现合作方被列入失信名单后，立即中止了百万订单的发货。结果不到半月对方果然爆雷。这种商业雷达真的能救命！建议大家签合同前查企查查，合作中定期关注对方征信。

4. 合同本身埋着雷

曾处理过直播带货合同纠纷，MCN机构承诺的流量扶持根本没兑现。这种情况属于先合同义务未履行，主播方有权暂停开播。重点是要在合同里明确写清阶段性义务，不能光看最终KPI。

5. 市场突变亏到肉疼

国际大宗商品价格剧烈波动时，经常出现这种情况。去年钢材暴涨，有个工程公司就以情势变更为由暂停施工。不过要特别：单纯的市场风险不算，必须是波动超出正常商业风险的范畴。

二、踩坑预警：这些操作会让你赔惨

知道能中止合同很重要，但怎么操作才是关键。去年接触的案子中，有37%的败诉都是因为操作不当：

- 发现异常直接摆烂，忘记书面通知义务
- 中止后没及时起诉，超过合理期限变违约
- 误判形势草率停工，结果自己反赔违约金
- 证据收集不完整，聊天记录没公证
- 混淆中止和解除，该刹车时直接跳车

特别提醒：行使不安抗辩权必须同步做好三件事：1.书面通知对方并留存凭证 2.准备充分证据链 3.在合理期限内要么恢复履行要么解除合同。

三、常见问题解答

Q1：发现对方要违约，能直接停止供货吗？

必须履行通知义务！最高法指导案例，未事先通知的中止行为被认定为违约。建议采用EMS寄送加盖公章的《中止履行告知书》，同步发送电子邮件。

Q2：疫情封控结束后还要继续履行合同吗？

需区分情况。是短期封控，要顺延履行期限；但像教培机构停业半年这种情况，法院支持解除合同。建议在不可抗力消失后15日内与对方重新协商。

Q3：如何证明对方丧失商业信誉？

可以准备这些证据：行业协会的警示函、被纳入经营异常名录的截图、多家供应商的催款函、社交媒体上的维权信息等。要形成完整的证据链条。

Q4：中止合同后还需要付款吗？

看合同约定。是先履行方中止，对方已提供担保的应当恢复履行；是后履行方，在中止期间无需支付后续款项。但涉及到已提供服务部分，仍需结算已产生的费用。

Q5：网购商品涨价了卖家不发货怎么办？

这种情况商家不能随意中止合同。消费者可以要求继续履行或赔偿差价损失。但是因厂家停产等客观原因，商家需提供充分证据并及时通知买家。