中介起诉我要中介费
最近收到中介的起诉状要中介费，很多人第一反应是凭什么告我？其实这事儿得先看《民法典》的规定。《民法典》第九百六十三条，中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。只要中介确实帮你成交了（租到房、买到房），哪怕没签书面合同，法院也支持中介要钱。不过，是中介自己没履行义务（隐瞒房屋问题）、服务根本没完成，或者收费明显不合理，那你就有机会抗辩！ 中介费纠纷的5个真实场景 场景1：小王通过中介租房，看...
秦砚舟律师
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签订委托协议保证服务质量
《委托代理协议》中双方确认的方式、数额收取费用,不再产生其他收费！
收费标准合理
遵守律师服务收费管理办法，律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。
司法部门全面监督和保障
接受省市两级司法局、省市两级律师协会对律师提供的法律服务进行监督。
发布的文章
什么情况下承担连带责任
《民法典》第178条，连带责任是指两个以上责任人依法向权利人承担全部清偿义务的特殊责任形态。其核心特征是对外连带，对内追偿——权利人可要求任一责任人全额赔偿，而实际超额赔付的责任人有权向其他责任人追偿。这种责任常见于共同侵权、合同连带担保、合伙债务等场景，其设立目的在于强化对权利人的保护，倒逼责任人相互监督。 这6种情况你要帮别人背锅 1. 兄弟闯祸一起扛：去年杭州俩小伙在烧烤店打架砸坏设备，法院...
已判决的案子可以重新起诉吗
在法律实务中，一案不二诉是基本原则。《民事诉讼法》第124条规定，判决生效后当事人不得以同一事实和理由重复起诉。但这不意味盖棺定论，法律还规定了再审程序、检察院抗诉等救济途径。已生效判决不能随意推翻，但在特定条件下仍可启动再审程序重新审理。 重新起诉的救命稻草藏在哪儿？ 去年我处理过一起民间借贷纠纷，当事人老王拿着新发现的借条找我，说原审败诉后才发现对方藏了关键证据。这种情况就是典型的再审启动情形...
保密协议受法律保护吗
保密协议当然受法律保护！《民法典》《反不正当竞争法》《劳动合同法》等多部法律规定，只要协议内容合法、双方自愿签署，保密协议就具有法律约束力。《民法典》第501条明确规定了合同订立过程中的保密义务，《反不正当竞争法》第9条更是将商业秘密侵权行为列为重点打击对象。法院每年处理的保密协议纠纷案件超过万件，企业通过法律手段维权成功的案例比比皆是。 一、保密协议的法律底气从哪儿来？ 很多人以为保密协议就是一...
民法典中合同解除涉及哪些条文
《中华人民共和国民法典》，合同解除的相关规定主要集中在合同编的通则和典型合同部分，核心条文包括： 1. 协商解除与约定解除（第562条）：允许双方协商一致解除合同，或按事先约定的解除条件解除。 2. 法定解除权（第563条）：列举了不可抗力、预期违约、迟延履行经催告无效等5种法定解除情形。 3. 情势变更解除（第533条）：合同基础条件发生重大变化时，可协商或起诉解除。
辞职怎么协商解除劳动合同
《劳动合同法》第36条规定，劳动者与用人单位协商一致可以解除劳动合同。无论哪方先提出解除意向，只要双方达成合意并签署书面协议，就能合法终止劳动关系。特别提醒：协商解除的关键在于双方自愿和书面确认，建议全程保留微信、邮件等沟通记录，避免后期产生纠纷。 手把手教你协商离职的5个步骤 第一步：找对谈话时机 别在项目deadline前夜突然提离职，也别在领导挨批后撞枪口。建议选择周五下午这类相对轻松的时间...
法院评估房子是按市场价格吗
法院评估房产并不完全等同于直接采用市场价格。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，司法评估需采用市场法、收益法、成本法等专业方法综合判定。评估价以市场价为基础，但会考虑司法处置的特殊性、变现周期、权利限制等因素，最终结果比市场挂牌价低10%-30%左右。 法院房产评估的完整流程揭秘 当你的房子进入司法评估程序，会经历这些步骤：法院会从评估机构名录库
委托人与受托人承担连带责任
《民法典》第167条规定，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，委托人与受托人应当承担连带责任。这就像老板明知员工用假发票报账还默许，税务局查到要一起背锅。法律这样规定就是要防止甩锅大赛，让委托方和代理方都对自己的行为负责。 生活中的连带责任处处可见 老王让邻居帮忙买装修材料，邻居图便宜买了三无产品导致水管爆裂淹了楼下，...
合同双方权利义务不对等
《民法典》第6条公平原则和第496条格式条款规定，权利义务明显失衡的合同被认定为显失公平。某培训机构合同里写着学员旷课3次自动退费权作废，却完全不提机构调课违约的责任，这种单方面限制消费者权利的条款就被法院认定无效。 去年杭州就有个典型案例：某健身房合同规定会员转让卡要交30%手续费，但健身房随时可以调整营业时间。法院判定手续费条款无效，因为经营者义务过轻而消费者负担过重。 这些霸王条款你正在签 ...