在什么情况下,合同可以中止履行
《民法典》第五百二十七条，当合同一方发现对方有经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉等情形时，可以行使不安抗辩权中止履行合同。通俗来说就是：当发现合作方要跑路了、快破产了、或者明显要赖账时，法律允许你先按下暂停键。 一、合同中途喊停的5种典型场景 最近帮朋友处理奶茶店加盟纠纷时，发现很多人根本不知道合同是可以中途刹车的。今天就给大家扒一扒那些可以合理鸽掉合同的正当理由。 1. 对方开始玩...
秦砚舟律师
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发布的文章
协议内容与实际情况不符
《民法典》第142条和533条规定，协议内容与实际情况不符构成合同目的不能实现或情势变更。协议中的关键条款（价格、交付时间、质量标准）与实际情况存在重大差异，且这种差异导致一方无法正常履行合同义务，受影响方有权要求协商变更或解除协议。协议内容与事实不符是双方在签约时故意隐瞒或虚构的，则涉嫌合同欺诈。 为什么协议写着包吃包住，实际连空调都没有？ 最近小王遇到的糟心事就很典型：入职签的劳动合同里写着提...
合同上有签字就要承担责任吗
刷短视频时经常看到这样的剧情：主角随手签了个字，结果莫名其妙背了黑锅。现实中很多朋友也有疑问：白纸黑字签了名，是不是就得认栽？作为法律从业者，今天就跟大家掰扯清楚这个事儿。 《民法典》第143条和第502条规定，合同签字确实代表同意承担义务。但重点来了！第147-151条规定，存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平的情况，就算签了字也能主张合同无效或撤销。说人话就是：签字≠必须负责，关键看签字时的情况...
技术服务合同通用版
从法律角度看，技术服务合同通用版是双方就技术开发、咨询、服务等事项达成的标准化协议模板。《民法典》第八百八十八条，技术服务合同属于典型合同类型，需明确服务内容、质量标准、报酬支付等核心条款。通用版合同的最大价值在于通过预先设计的关键条款，降低合同起草成本，规避常见法律风险。但需任何通用模板都需项目调整，完全照搬埋下履约隐患。 一份靠谱的技术服务合同长什么样？ 上周刚帮朋友审了份APP开发合同，发现...
签了三方协议怎么解除
三方协议是学生、用人单位和高校签订的民事合同，受《民法典》和教育部《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》约束。想要解除协议，关键看三点：协商一致、约定条款、法定事由。简单来说就是先看合同有没有约定解约条件，再和单位友好协商，实在不行就找法律漏洞（单位存在欺诈、违约等行为）。千万别直接玩消失，否则面临违约金赔偿甚至影响档案流转。 手把手教你花式解约操作 最近收到个粉丝私信，说自己签完三方后悔得肠子都...
赔偿协议时间到了不赔怎么办
《民法典》第五百七十七条，赔偿协议到期后对方拒不履行义务，权利人可以直接向法院起诉要求强制执行！协议本身具有法律效力，就像你跟朋友约好明天还钱却耍赖一样，法院会帮你撑腰。但要保留好协议原件、付款记录、催款证据，这些都是维权的黄金三件套。 一、遇到老赖的3种破解姿势 1. 温柔催收法：先发个微信提醒王总，您承诺的赔偿金今天到期了哦~，记得配上[太阳]表情保持友好。对方装傻，直接快递《履约催告函》，挂...
单方违约解除合同赔偿按几倍
《民法典》第五百八十四条，单方违约解除合同的赔偿金额以实际损失为基础，一般包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合预见到或应当预见到的损失。法律并未规定固定赔偿倍数，但实务中涉及定金双倍返还规则（《民法典》第五百八十七条）或当事人约定的违约金比例。赔偿数额需结合履约情况、损失证据、合同条款等因素综合判定。 赔偿金额到底怎么算出来的？ 老王去年租了个商铺开餐馆，签了5年合同还交了10万押...
合同赔偿金的赔偿标准
《民法典》第五百八十四条，合同赔偿金的核心原则就是填平损失。翻译成人话就是：你违约给我造成多少实际损失，我就该赔多少。但法律还留了个后门——赔偿金额不能超过违约方在签合预见到或应当预见到的损失范围。 举个栗子🌰：老王租商铺开火锅店，合同里写了违约方要赔装修损失。房东突然毁约，不仅要赔装修费，连老王采购的30吨毛肚损失也得赔，毕竟这些都属于正常经营可预见的损失。但老王主张本来准备明年上市，估值损失1...
已签字的合同内容有误
很多人在签完合同后才发现条款有错误，第一反应都是完了！白纸黑字签字了还能改吗？别慌！《民法典》第147条，合同存在重大误解，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销或变更合同。签字不是卖身契，关键要看错误是否影响合同根本目的。把100万元写成1000万元，把甲方付款写成乙方付款，这种明显影响权利义务的失误，法律是给你留了补救机会的！当然，你需要主动举证错误的存在，并且最好在发现后1年内采取行动。 签完合同...