合同因甲方原因无法履行
《民法典》第577条，甲方违约导致合同无法履行时，乙方有权要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。是根本性违约（甲方资金链断裂导致工程烂尾），乙方可以直接解除合同并索赔。但要！甲方是因为不可抗力（地震、疫情管控）导致违约，责任减轻或免除——这时候关键看合同条款有没有特别约定。
甲方挖坑乙方跳？这些案例教你见招拆招
去年我们处理过装修纠纷案，合同签了30万全包，结果业主（甲方）突然说没钱付中期款。装修公司把水电管线铺了一半晾着，法院判甲方不仅要付完尾款，还要赔3万停工损失。这里有个知识点：甲方单方面中止履行，不等于合同自动解除，乙方有权选择继续要钱而不是直接走人。
更绝的是某直播公司签约主播的案例。合同写着保证每月20场直播，结果甲方连续3个月没给排班。主播拿着聊天记录和排班表打官司，不仅拿回保底工资，还额外获得3个月预期收益赔偿。这告诉我们：留存微信记录、邮件往来这些证据太重要了！
预防甲方耍赖的3个必杀技
第一招：合同写明进度款节点。装修合同可以约定水电验收付30%，瓷砖铺完付40%，避免甲方中途卡款。第二招：加违约条款要，别写赔偿相应损失这种空话，直接写每逾期一日按合同总额0.1%支付违约金。第三招：收定金！法律规定定金最高20%，100万的合同收20万定金，甲方反悔你要回定金还能再要20万。
甲方跑路怎么办？手把手教你维权
发《催告函》给甲方，用EMS寄到合同地址并录像封件过程。给7-15天补救期，到期没反应再发《解除合同通知》。这时候可以着手做两件事：1.统计已完成的工程量或服务价值 2.整理所有沟通记录和支出凭证。有个客户去年就这样操作，通过财产保全冻结了甲方账户，庭前调解就拿到80%赔偿款。
常见问题答疑
问题1：甲方拖欠款项导致停工，能直接拆走设备吗？
不建议！强拆被反告损坏财物。正确的做法是先发书面停工通知，超过约定期限后申请财产保全。某工程队吃过亏，擅自撤场被甲方索赔场地占用费，反而倒贴5万多。
问题2：合同没写违约金怎么办？
可以按实际损失索赔，包括直接损失（材料费、人工费）和预期利益（合同正常履行可获得的利润）。但！预期利益最高不超过甲方订立合预见到的损失。有个茶叶供货商成功索赔到1.5倍定金，就是提供了完整的采购成本证明。
问题3：甲方换老板不认账咋处理？
公司法人变更不影响合同效力！立即发函给新旧法定代表人，并到工商局调取变更记录。去年有家广告公司就这样操作，新股东怕影响征信，一周内就结清了前任欠的47万尾款。
