合同不能继续履行的情形
《民法典》第580条，合同不能继续履行的核心情形包括：不可抗力导致合同目的无法实现、对方明确表示不履行主要义务、当事人丧失履行能力等。简单来说就是当客观情况或对方行为让合同变成不完成的任务时，法律允许解除合同关系。你订了婚宴酒店，结果场地被台风掀了屋顶，这婚宴自然办不成。
天灾人祸来了！不可抗力直接摆烂？
去年郑州暴雨期间，有家工厂刚签完百万订单，结果厂房被淹成游泳池。这种情况就属于典型的不可抗力，法律规定可以解除合同且不用赔违约金。但要三个关键点：1.灾害必须不能预见 2.发生在合同签订后 3.确实导致根本违约。提前知道台风要来还签合同，这锅就得自己背了。
遇到老赖怎么办？对方跑路算不算？
我经手过最离谱的案例是甲方付了30%定金后人间蒸发，电话变成空号，办公室搬成公共厕所。这种情况属于当事人明确表示不履行主要债务，只要保留好催告证据（微信记录、律师函），满三个月就能合法解除合同。记得要书面通知对方，别傻等！
东西都没了还履行个啥？标的物灭失现场
去年双十一有个网红卖樱桃木家具，结果仓库失火烧光库存。这种标的物灭失的情况，就像结婚戒指掉进火山口，合同自然失效。但是可替代物（普通大米），原则上还是要继续履行。有个判例特别逗：画家签约创作肖像画，结果画到一半去世，法院判定不用继续画了...
时代变了兄弟！情势变更怎么算？
疫情刚开始那会儿，很多酒店被征用做隔离点，导致婚宴合同作废。这就适用情势变更原则，但需要满足继续履行显失公平这个条件。有个经典案例是2008年金融危机时，建材价格暴涨300%，法院支持建筑公司调整合同价款。记住，商业风险不算情势变更，炒股亏了不能赖账！
常见问题Q&A
Q1：房东要卖房赶人，算不算合同不能履行？
不算！买卖不破租赁是基本原则。除非租约到期或双方协商一致，房东单方面卖房不能终止合同。去年上海有个案例，房东赔了租客三个月租金才成功提前解约。
Q2：公司被吊销执照还能要尾款吗？
可以！公司主体资格还在，只是不能经营。有个建材商追回80万欠款的案例，对方公司虽然执照被吊销，但股东个人财产被执行还款。记得在诉讼时效内（3年）起诉！
Q3：演出嘉宾吸毒被抓，演唱会取消谁担责？
这种情况属于第三方原因导致违约，主办方仍然要赔偿。去年某音乐节因rapper涉毒取消，法院判决主办方退票并赔偿30%损失。建议签合加上道德条款防翻车。
Q4：网购手机变成砖头，能终止分期合同吗？
当然可以！这属于卖方根本违约。有个大学生成功解除分期合同并要回首付的案例，关键要保留开箱视频和鉴定报告。先联系电商平台介入，别自己吃闷亏。
Q5：合作方老板突然去世，合同怎么办？
看合同是否有人身专属性。普通买卖合同应由继承人继续履行，但是明星代言合同自然终止。有家MCN机构在网红猝死后，成功拿回预付的50万佣金，因为合同明确约定以本人履约为条件。
