我们服务的准则是守信
《委托代理协议》中双方确认的方式、数额收取费用,不再产生其他收费！
遵守律师服务收费管理办法，律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。
接受省市两级司法局、省市两级律师协会对律师提供的法律服务进行监督。
《劳动合同法》第30条和《民法典》第579条，房产公司拖欠佣金属于典型的违约行为。只要你有书面/电子版佣金协议、带看记录、成交凭证等证据链，法律上就能主张对方支付佣金及违约金。特别提醒：佣金属于劳动报酬范畴，即使没签劳动合同，只要存在事实劳动关系，拖欠超过30天就被认定为恶意欠薪，最高面临7年有期徒刑。
去年在郑州卖房的小张，连续3个月没拿到佣金，只能白天跑滴滴晚上摆地摊。他说最扎心的是客户都住进他卖的房子了，自己却连房租都交不起。这种情况绝非个例——某头部房企被爆拖欠全国中介佣金超20亿，有团队集体在售楼部打地铺抗议。更魔幻的是，有些公司会玩佣金消失术：先是说财务系统升级，换成领导出差，直接玩起提成计算公式变更的把戏。
《律师服务收费管理办法》，律师费由政府指导价和市场调节价共同决定。离婚、劳动争议等普通民事案件执行政府指导价，在500-5000元/件；而涉及财产纠纷的案子，你要追讨100万欠款，律师按6%-10%的比例收费。最特别的是风险代理，官司打赢了才用付费，但最高不能超过标的额的30%。不过要刑事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件是禁止风险代理的哦！
隔壁老王离婚请律师花了3000块，楼上张总打千万合同纠纷付了20万律师费，这差距比房价还刺激！普通劳动仲裁五千就能搞定，要是涉及上市公司并购纠纷，律师费后面加个零都算友情价。刑事案子更是个无底洞，侦查阶段收2万，到了死刑复核阶段，收费能翻三倍都不止。
《民法典》第577条，合同违约的解决方法主要包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。解决合同违约的核心是明确违约责任的归属，并通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径实现权利救济。需结合合同条款、违约程度以及实际损失综合判断，既要保护守约方权益，也要避免过度惩罚违约方。
遇到合同违约先别急着撕破脸！很多纠纷其实一杯咖啡的时间就能解决。租房合同里租客突然退租，房东可以主动沟通：小王啊，押金按规定不退，但你要是能找到下家接手，咱们可以商量退一部分。这种灵活处理既保住了邻里关系，又减少了空置损失。记得所有协商结果都要白纸黑字写成补充协议，双方签字按手印才作数。
作为一名专注合同纠纷的律师，每天都有客户拿着保密协议来咨询法律效力问题。《民法典》第501条和《反不正当竞争法》第9条规定，保密协议只要满足三个条件就具有法律效力：1.双方真实意思表示 2.保密内容具有商业价值 3.不违反法律强制性规定。就像去年我们代理的科技公司案件，法院直接认定员工签署的保密协议有效，判赔金额高达270万元。
很多老板以为保密协议就是张纸，其实它可是企业的隐形护城河。我们处理过最离奇的案例，某网红在直播间随口说供应商名字，结果被判违反保密协议赔了80万。签协议时千万别犯这三个错误：①把公开信息当商业秘密 ②违约金写成天文数字 ③忘记约定保密期限。建议采用基础工资+保密津贴的模式，就像给机密信息上了双保险。
《民法典》第六百五十八条和第六百六十三条规定，赠与合同撤销权分为两种类型：任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权必须在财产权利转移之前行使，动产以交付为准，不动产以登记为准。而法定撤销权的行使期限为知道或应当知道撤销事由之日起一年内，且最长不超过赠与行为发生之日起五年。这个特殊时效规定，让很多老百姓在遇到问题时容易产生困惑。
最近接到个咨询挺有意思：王阿姨去年把房子过户给儿子时，口头约定儿子要负责养老。结果现在儿子把房子转手卖了，对老人不闻不问。这种情况就属于典型的受赠人不履行扶养义务，王阿姨可以在知道儿子卖房之日起一年内起诉撤销赠与。
《民事诉讼法》第34条规定，合同当事人可以通过书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。大白话就是：签合双方可以白纸黑字商量好将来打官司在哪个法院，但不能越级选择最高法院，也不能抢专属管辖的案由（房产纠纷必须由不动产所在地法院管）。常见的约定方式包括由原告住所地法院管辖由被告住所地法院管辖或直接指定城市的中级人民法院等。
去年有个客户在深圳签了200万的供货合同，诉讼条款写着发生争议由乌鲁木齐法院管辖，结果真打起官司，光从深圳飞乌鲁木齐的差旅费就花了3万多。这告诉我们：诉讼地约定直接决定维权成本！选对法院就像抢占战略高地，至少能获得三大优势：
《民法典》第502条规定，依法成立的购销合同自成立时生效。只要满足三个条件就具备法律效力：1.签约方具有民事行为能力；2.合同内容不违反法律强制性规定；3.当事人意思表示真实。普通商家与客户签订的采购协议，只要价格合理、条款明确，即便没盖公章只有负责人签字，也被认定为有效。
去年有个开奶茶店的小王，和供应商口头说好每月进200箱原料，结果对方临时涨价还断供。因为没签书面合同，赔了3个月租金只能关门。反观隔壁连锁奶茶品牌，每次进货都签正式购销合同，遇到纠纷直接拿着合同去法院，供应商乖乖按协议赔偿了损失。
《民法典》第586条规定，履约保证金作为合同履行的担保手段，在合同正常履行后应当全额返还。但实务中常出现部分返还的情况，建设工程发现轻微质量瑕疵时，发包方暂扣10%-20%保证金。最高法发布的典型案例明确指出：扣除金额应与实际损失相当，不得以保证金代替违约金。
上周刚处理过装修纠纷的业主王姐就深有体会。她家墙面有三处空鼓，装修公司坚持要扣30%保证金。我们拿出监理报告一算：修复费用最多500块，而她交的2万保证金被扣6000明显不合理。通过调解要回5500，这就是典型的按实际损失折算。
《刑法》第224条规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中虚构事实或隐瞒真相，骗取对方财物且数额较大的行为。其认定需满足四大要件：主观故意（非法占有目的）、客观行为（虚构/隐瞒行为）、因果关系（被害人因欺骗行为交付财物）、犯罪结果（达到立案追诉标准）。实践中常通过资金流向、履约能力、补救措施等证据链综合判断。