秦砚舟律师

秦砚舟律师

专选律师 平台认证
所在地区: 浙江省宁波市
擅长领域: 企业商事合同架构设计,涉外合同争议解决,知识产权合同
个人简介: 秦砚舟律师:执业合同法律师,拥有10年以上民商法领域实务经验。专注于企业合规与商事合同纠纷解决。执业期间累计审查各类合同超2000份,代理诉讼与非诉案件300余件,为30余家上市公司及跨国企业提供常年法律顾问服务,客户满意度长期保持98%以上,以专业严谨、务实高效为执业准则,擅长将法学理论与商业需求结合,注重从合同起草、谈判到履行的全流程风险防控。

服务保障

我们服务的准则是守信

签订委托协议保证服务质量

《委托代理协议》中双方确认的方式、数额收取费用,不再产生其他收费!

收费标准合理

遵守律师服务收费管理办法,律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。

司法部门全面监督和保障

接受省市两级司法局、省市两级律师协会对律师提供的法律服务进行监督。

发布的文章

未约定违约责任怎么要求赔偿

未约定违约责任怎么要求赔偿

签合同就像谈恋爱,谁都不希望闹掰。可现实中经常遇到合同里没写清楚违约责任的糟心事,这时候还能要求赔偿吗?《民法典》第577条早就给咱们撑腰了:不管合同有没有约定,违约方都得承担继续履行、补救措施或者赔偿损失的责任!第584条更明确,赔偿金额可以包括实际损失和合同履行后的预期利益(但不能超过违约方订合预见的损失)。简单说就是——没写违约责任≠不用赔,法律自带补救程序!

一、法律给你的隐形护身符

杭州有个典型案例:老王买了20台空调准备开酒店,合同里光写了交货时间,压根没提违约金。结果供应商延迟交货2个月,老王硬是拿着微信催货记录、酒店装修停工的照片,还有同地段酒店入住率数据,成功要回了18万赔偿。法院说了:虽然没约定违约金,但实际损失证据确凿就得赔!

借贷纠纷起诉法院管辖

借贷纠纷起诉法院管辖

《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于借贷纠纷这类典型合同纠纷,原告可以自主选择在以下两类法院起诉:

1. 被告住所地法院:适用于自然人(身份证地址)或法人(注册登记地)
2. 合同履行地法院:即实际交付借款的地点,若通过银行转账则以收款账户开户行所在地为准

特别提醒:新修订的民间借贷司法解释明确规定,借贷双方就合同履行地未约定或约定不明的,以接受货币一方所在地为合同履行地。简单说就是谁收钱,谁所在地。

协议无效的五种情形

协议无效的五种情形

《民法典》规定,协议无效的五种情形包括:1. 无民事行为能力人签订的协议;2. 虚假意思表示(如阴阳合同);3. 违背公序良俗;4. 恶意串通损害他人利益;5. 违反法律、行政法规的强制性规定。这些情形直接导致协议自始无效,不受法律保护。下面我们将结合生活案例和通俗解读,帮你彻底搞懂这五种坑人协议的陷阱。

一、未成年人买豪车?协议当场作废

8岁小孩用压岁钱买游戏皮肤,家长能要求退款吗?当然能!

撤销权的适用情形

撤销权的适用情形

说到撤销权这个法律概念,很多人第一反应是签了合同还能反悔?。其实撤销权在《民法典》中有明确规定,专门用于保护当事人因特殊情形导致非真实意思表示的情况。《民法典》第147条到151条,主要适用情形包括:重大误解、欺诈、胁迫、显失公平四种。这就像法律给老百姓发的后悔药,但必须满足特定条件才能服用。接下来咱们就掰开揉碎了讲讲,这些情形到底怎么用、什么时候用。

一、这四种撤销权情形到底有多要命

先来说个真事儿:老张在古玩市场花5万买了件明代青花瓷,结果专家鉴定是现代仿品。这种情况就属于典型的重大误解,老张可以行使撤销权要求退货退款。法律上说的重大误解可不是指普通看走眼,必须是对合同主要内容(标的物性质、价格等)产生根本性错误认识。

中介的口头承诺有法律效力吗

中介的口头承诺有法律效力吗

每次找中介办事,总听到他们说您放心,这事包在我身上,但真出问题时这些口头承诺能当证据吗?作为从业10年的律师,我直接告诉你答案:中介的口头承诺在法律上有效,但99%的人用不上!《民法典》第469条,口头协议也是合同形式,但关键你得证明对方确实说过这话。就像上周我接的案子,客户说有中介承诺返现2万,结果连个聊天记录都没有,法院想帮都帮不了。

那些年我们踩过的嘴炮坑

去年小王租房遇到糟心事,中介拍胸脯说家具坏了随时换,结果真坏了人影都找不着。这种案例我每月至少遇到3起,下来有三大重灾区:

民间借贷合同纠纷管辖权的确定

民间借贷合同纠纷管辖权的确定

《民事诉讼法》第24条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地法院管辖。对于民间借贷这种典型合同纠纷,双方可书面约定管辖法院(需符合级别管辖和专属管辖规定)。若未明确约定,则按照原告就被告原则,原告需到被告户籍地或经常居住地起诉。但有个特殊情形:借款通过银行转账等方式交付,收款账户所在地可视为合同履行地,这给原告提供了更多选择空间。

借条上没写管辖法院怎么办?

去年有个真实案例:老王借给小李20万,借条只写了金额和利息,没约定管辖。后来小李跑路到外省,老王在自己所在地起诉被驳回。这种情况就要适用法定管辖规则:要么去小李老家起诉,要么证明老王转账的银行是合同履行地。建议大家在写借条时加上类似如发生纠纷,由出借人所在地法院管辖的条款,能省去很多麻烦。

因重大误解订立的合同

因重大误解订立的合同

《民法典》第147条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这种合同签了也白签!但要必须在知道误解后90天内提出撤销,超过5年法院就不受理了。你把古董花瓶当现代工艺品卖了,事后发现价值差了几十倍,这时候赶紧去法院撤销合同才是正解。

那些让人哭笑不得的合同翻车现场

上个月刚有个离谱案例:老王花80万买的学区房,签完合同发现对面学校明年就搬迁。开发商故意隐瞒关键信息,这就构成重大误解。最终法院判决撤销合同,老王拿回全款还获赔3万精神损失费。

离婚起诉律师费多少钱

离婚起诉律师费多少钱

作为从业十年的离婚律师,每天被问得最多的问题就是:王律师,打离婚官司到底要花多少钱?今天我就掰开揉碎了给大家讲明白。《律师服务收费管理办法》,离婚诉讼律师费既没有全国统一定价,也不是随便喊价,主要看三个硬指标:案件复杂程度像不像连续剧,律师资历够不够老戏骨,还有您所在城市的物价水平。

一、你的离婚官司是感冒还是癌症?

上周刚接了个咨询,两口子结婚三个月要离婚,财产就一辆电动车,这种案子我给报5000都觉得多。转头又来个企业家离婚案,涉及三家公司股权分割、海外房产处置,光证据材料就装了六个行李箱,这种没20万根本下不来台。常见的费用构成就像吃火锅:锅底费(基础代理费)5000-20000元,涮菜费(财产保全、调查取证)另算,要是需要司法鉴定还得单点拼盘。

协议撤销的法律条件

协议撤销的法律条件

《民法典》规定,协议撤销需要满足以下核心法律条件:存在重大误解、显失公平、一方欺诈或胁迫。当协议签订时出现被坑了被忽悠了或者明显吃大亏的情况,法律允许当事人申请撤销。买房时卖家故意隐瞒房屋质量问题,就属于典型的可撤销情形。

协议撤销的5种实战场景

第一种是信息差陷阱:去年杭州有个网红带货合同纠纷,MCN机构把分成比例条款用极小字体藏在合同附件里,主播签约后才发现自己只能拿10%收益。这种情况就符合显失公平+未充分告知的双重撤销条件。