合同中抗辩权有哪些
《民法典》相关规定,合同中的抗辩权是当事人对抗对方请求权的重要手段,主要包括以下三种:
1. 履行抗辩权(第525条):双方互负债务且没有先后履行顺序时,任何一方都可以要求一手交钱一手交货。
2. 先履行抗辩权(第526条):当对方应先履行却未履行时,后履行方有权拒绝对方的履行要求。
3. 不安抗辩权(第527条):先履行方有确切证据证明对方丧失履行能力时,可以暂停履行。
合同抗辩权的实战生存指南
最近朋友小王装修新房,和装修公司约定验收合格后付尾款,结果验收时发现墙面开裂。这时候小王掏出手机就给我发语音:兄弟!我能不能扣着尾款不给啊?这就是典型的履行抗辩权现场教学!
去年双十一我在某宝买空气炸锅,商家说先确认收货才能发货。我直接搬出先履行抗辩权怼回去:亲,您这操作违反民法典哦~店家乖乖改了流程。
最刺激的还是不安抗辩权。上个月某公司发现合作方老板连夜转移资产,财务总监带着账本跑路,果断中止百万订单。后来证明这波操作救公司于水火——对方果然是个空壳公司!
抗辩权使用说明书:这些坑千万别踩
1. 保留证据要全套:聊天记录、邮件、现场照片,能存的都存。有个案子就因为当事人清空微信聊天记录,导致抗辩失败赔了30万。
2. 书面通知不能少:口头说我不干了没用!一定要发正式函件,最好用EMS寄送并保留回执。
3. 及时止损要果断:发现苗头不对赶紧刹车,别等血本无归才想起来维权。见过最惨的案例是明知对方要破产还继续发货,结果300万货款打水漂。
关于合同抗辩权的灵魂五问
Q1:抗辩权会直接导致合同作废吗?
不会!抗辩权只是暂停键不是删除键。行使不安抗辩权后,对方提供担保,还是要继续履行合同。
Q2:网购拒收快递算哪种抗辩权?
这属于履行抗辩权的变种应用。《电子商务法》,消费者有权验货后再签收,商品不符合约定可以直接拒收。
Q3:房东不退押金,房客能抗辩不交房吗?
可以!但要尺度。曾有租客因押金纠纷擅自换锁,结果被判赔偿房东损失。正确做法是:搬离时做好取证,通过法律途径追讨押金。
Q4:公司濒临破产,供应商能停止供货吗?
符合条件就能行使不安抗辩权。但需要提供财报恶化、涉诉记录等证据,不能仅凭小道消息就停止履约。
Q5:抗辩权有没有保质期?
法律没有明确规定期限,但实务中讲究合理期限。有个经典案例,买方超过6个月才提出质量异议,法院认定其放弃抗辩权。