合同中规定的违约金有效吗
《民法典》第585条规定，违约金条款是否有效主要看两点：是否实际造成损失和金额是否合理。违约金有效必须满足两个条件：第一是合同本身合法有效，第二是违约金金额不能明显高于实际损失。你租房提前退租，房东要求赔偿一年房租当违约金，法院大概率会判定违约金过高。
违约金条款的生存法则
去年有个真实案例特别有意思：老王和装修公司签合约定了延期1天赔5万的违约金，结果装修公司真拖了半个月。法院只判赔了3万，为啥？因为法官发现实际损失主要是老王临时租房多花了2万，剩下3万纯属惩罚性赔偿，超出实际损失太多就会被砍。
现在很多年轻人签合同都不看违约金条款，等出事才傻眼。我见过最离谱的是健身卡合同写着违约要赔总金额的300%，这种明显不合理的条款，真闹上法庭就是废纸一张。不过也别高兴太早，要是违约金定得太低，租车撞坏了只赔100块，这种条款同样被法院调整。
违约金实战避坑指南
最近帮朋友处理了个劳动合同纠纷，公司规定提前离职赔半年工资。结果仲裁委直接驳回，理由很简单——公司既没提供专项培训，也没实际损失证据。这里教大家三招自保：
1. 签合同前用手机计算器当场算金额，日违约金超过总金额0.1%的要警惕
2. 在违约条款后加一句如违约金过高，双方同意调整至实际损失范围内
3. 涉及大额违约金时，要求对方出具损失计算依据
常见问题答疑
1. 违约金写多少算合法？
法律没数字规定，但司法实践中不超过实际损失的30%。买房违约，卖家实际损失是10万，违约金最多支持13万左右。
2. 合同没写违约金怎么办？
可以要求赔偿实际损失，但需要自己举证。供货合同违约，要准备采购替代品的发票、运输单据等证据链。
3. 违约金能和其他赔偿要吗？
定金和违约金二选一！买房时既交10万定金又约定了20万违约金，只能选金额高的那个要，不能叠加。
4. 企业能用违约金扣工资吗？
绝对不行！劳动法明确规定违约金仅限于两种情况：专项培训服务期和竞业限制。其他任何扣工资的违约金条款都违法。
