无合同装修房东不给钱

即便没有书面合同,装修工人也能通过法律维权!《民法典》第490条,口头约定同样具有法律效力。只要你能证明双方存在事实上的劳务关系(微信聊天记录、现场照片、验收记录等),房东就必须支付合理费用。不过要打官司时举证责任在装修方,所以平时干活时一定要养成留痕的习惯。

无合同装修房东不给钱

为什么总有人不签合同就装修?

装修行业里三无接单太常见了!我认识的老王上周就栽了跟头,给二房东改水电,对方说都是熟人签啥合同,结果完工后直接玩失踪。其实不签合同背后有3个坑:

1. 房东想省钱逃税,现金交易不留痕迹

2. 装修队图省事,觉得小工程不用麻烦

3. 双方都抱着侥幸心理,觉得不会那么倒霉

但现实是,超过60%的装修纠纷都发生在没签合同的案例里!

没合同也能要钱的4个杀手锏

别慌!就算没白纸黑字,这些证据照样能当尚方宝剑:

▶ 微信里的我要装3米橱柜聊天记录

▶ 拍下现场施工视频,带时间水印那种

▶ 找物业保安作证你天天来干活

▶ 保留建材购买发票和送货单

去年杭州就有个案例,师傅靠淘宝买材料的记录+业主验收时的点头视频,成功要回6万工钱!

防坑指南:5招保护血汗钱

老司机教你见招拆招:

① 每天用微信汇报进度,变相留证据

② 重要节点让房东签验收单(超市买本收据就行)

③ 建材进场时拍视频:王总,您选的瓷砖到货啦

④ 工友群发定位打卡,证明你在工地

⑤ 最狠的招——干完活别急着拆脚手架!

常见问题解答

问题1:微信说好3万工钱,完工后房东只给2万怎么办?

把聊天记录截图公证,直接去法院申请支付令。《民事诉讼法》第216条,15天内房东不提出异议,就能强制执行!

问题2:房东说没钱耍无赖怎么办?

带上证据去房管局查房子信息,是他唯一住房确实难执行,但有租客的话可以申请冻结租金。偷偷告诉你:很多老赖看到法院封条就怂了。

问题3:只有口头约定能报警吗?

110不管经济纠纷,但有个神操作——以破坏财物报案。你装的橱柜被房东砸了,警察出警记录就是有力证据!

问题4:怎么证明我干的活值这个价?

提前在建材市场开估价单,或者找第三方监理出造价证明。记住:法院认可市场指导价,不是房东说了算!

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起诉
7日内审查
符合立案条件,7日内缴纳诉讼费
法院受理并立案
提前三天通知当事人,公开审理的提前三天进行公告
开庭审理
(简易程序三个月内审结),普通程序6个月内审结
宣布开庭 > 法庭调查 > 举证质证 > 法庭辩论 > 法庭调解
调解协议
达成调解协议,双方签收后生效
未达成调解协议
合议庭裁决或裁判
不同意
判决15日内,裁定10内提起上诉
启动二审程序
同意
当事人履行协议或申请执行
结案
公诉
7日内审查
一审庭审
正常审理(2-3个月)
一审宣判
提前3天通知当事人,公开审理的提前3天进行公告
有罪/无罪/不负刑事责任
不服判决,上诉(被告10日内)
向原审或上级法院提起上诉书
二审法院决定审理
全面审理,上诉不加刑
被害人及法定代理人提出(原告10日内)
一审法院回级监察员复查决定
确有错误,抗诉
向原法院提交抗诉书
不抗诉
法院立案
5日内
起诉状副本送达被告
15日内
举证答辩
被诉主提出答辩状,提供证据和行为依据
开庭审理
调解协议法院作出判决、裁定
上诉
收到上诉状之日起10日内提交书面答辩状
启动二审程序
不上诉
判决、裁定生效
结案