给别人装修房子别人不给钱怎么办
最近有装修师傅私信问我：老客户做完活拖着不给钱，我能直接拆了瓷砖吗？先给大家吃个定心丸——不能！《民法典》第七百八十三条，装修纠纷要走法律程序。但别慌，我整理了全套维权指南，教你用合法手段拿回血汗钱。
一、装修老赖最怕的5招杀手锏
去年我经手过一起典型案例：李师傅给婚房做完水电，业主突然玩失踪。他用了这三步，2个月就拿到了全款：
1. 微信轰炸不如证据说话：每天发20条语音不如整理好施工日志+现场照片，业主看到我准备的8厘米厚的证据册当场认怂
2. 律师函别乱发：有个装修队花2000块找律所发函，结果地址写错被退回。正确操作是先查清对方身份证住址，寄送要用EMS特快并备注催款函
3. 诉前保全要趁早：王老板听说业主要卖房，马上申请冻结房产，对方主动求和解
二、手把手教你写致命合同
见过太多口头协议吃大亏的案例了！教你三句保命条款：
工程每延期1日，甲方按总价1%支付违约金——对付拖尾款神器
甲方需在验收后3日内支付至95%——别傻乎乎等全部完工
争议解决地在施工方所在地法院——避免跨省打官司
三、催款话术大全（真实好用）
上周刚帮工人要回6万欠款，关键在沟通节奏：
第1周：张总，电路改造完成了，您方便时验收下？
第2周：提醒您本周五前结清第二阶段款项哦
第3周：合同约定，逾期将产生违约金...
第4周：已委托律师事务所处理此事
记住每次沟通要录音！上次有个业主骂脏话，听到要作为证据马上道歉转账
四、常见问题解答
Q1：没签合同怎么证明存在装修关系？
收集微信记录+材料采购单+现场施工视频。去年有个案子就是靠工人每天发的抖音施工视频打赢的。
Q2：业主说质量不合格拒付怎么办？
立即申请第三方鉴定！有个包工头花1500元做了检测，结果发现是业主自购瓷砖问题，反获赔误工费。
Q3：装修到一半被赶走能要钱吗？
可以！按已完成工程量结算。记住离开前拍360度全景视频，最好让物业在场见证。
Q4：对方是公职人员怕得罪人？
别担心！去年有个教师拖欠装修款，我们联系学校纪委后3天就到账了。体制内最怕单位介入。
Q5：起诉要多长时间？
诉前调解1个月，简易程序3个月。建议申请支付令，最快15天能执行。记得起诉时把业主配偶一起告，他们共有房产跑不掉。
