起诉中介属于什么纠纷
从法律专业角度来看,起诉中介机构涉及民事纠纷,属于合同纠纷、侵权责任纠纷或消费者权益纠纷。《民法典》合同编,中介与委托人之间属于居间合同关系,若中介未履行如实告知、勤勉尽责等义务,构成违约;若存在虚假宣传、隐瞒重要信息等行为,还涉及欺诈或侵犯消费者知情权(《消费者权益保护法》第55条)。纠纷类型需结合案件事实和证据判断。
中介坑人花样多,这些情况都能告!
中介行业鱼龙混杂,纠纷简直比租房广告还多!你租房时被中介收了看房费,结果房子压根不存在;买房时中介拍胸脯保证满五唯一,过户才发现要交天价税费;甚至办个留学,中介给你PS了一堆假offer…这些骚操作都让你想掀桌子起诉!
去年有个真实案例:小王通过某平台租房,中介口头承诺押一付一,结果签合变成押三付三,还威胁不签就扣定金。小王硬刚到底,法院判中介退还定金+赔偿精神损失费。所以啊,别惯着黑中介,该出手时就出手!
手把手教你收集证据
想告赢中介?证据链必须闭环!记住这3个黄金证据:1.合同原件(哪怕只有电子版);2.转账记录(别用现金!);3.聊天记录(千万别删!)。有个狠招是通话录音前说一句:XX经理,关于您刚才说的…,这样对方身份就坐实了。再教你们个冷知识:微信聊天记录可以申请腾讯出具原始数据证明,法庭上直接锤死中介!
起诉流程其实很简单
很多人觉得打官司麻烦,其实现在网上立案超方便!以北京为例,登录人民法院在线服务小程序,按提示上传起诉状、证据材料就行。诉讼费也不贵,1万元以下的案子只要50块。怕写起诉状?法院大厅有模板照着抄!从立案到开庭一般3个月左右,期间还能申请调解,不少中介看到传票就怂了。
常见问题答疑
问题1:租房被中介骗了押金怎么办?
立即做三件事:1.报警拿到接警回执;2.通过12315投诉;3.收集租房合同、转账记录、催款记录。金额超过3000元,可以直接告诈骗罪!
问题2:中介承诺包过XX考试算违约吗?
这种承诺本身就是违法的!《广告法》,教育培训不得做保证性承诺。即便合同里写了,也可以主张条款无效,要求全额退款+赔偿损失。
问题3:被中介威胁敢起诉就曝光隐私怎么办?
直接录音报警!这已经涉嫌敲诈勒索罪。可以向法院申请行为禁止令,要求中介立即停止侵权行为,现在有专门的人格权侵害禁令制度,48小时内就能出裁定。
问题4:通过平台找的中介,能连平台一起告吗?
当然可以!《电子商务法》,平台未尽到审核义务的,要承担连带责任。某壳平台的中介造假,平台至少要退服务费。就有判例,平台被判赔客户12万元。