赠与合同的撤销权期限
《民法典》第六百五十八条和第六百六十三条规定，赠与合同撤销权分为两种类型：任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权必须在财产权利转移之前行使，动产以交付为准，不动产以登记为准。而法定撤销权的行使期限为知道或应当知道撤销事由之日起一年内，且最长不超过赠与行为发生之日起五年。这个特殊时效规定，让很多老百姓在遇到问题时容易产生困惑。
这些真实案例告诉你撤销权怎么用
最近接到个咨询挺有意思：王阿姨去年把房子过户给儿子时，口头约定儿子要负责养老。结果现在儿子把房子转手卖了，对老人不闻不问。这种情况就属于典型的受赠人不履行扶养义务，王阿姨可以在知道儿子卖房之日起一年内起诉撤销赠与。
再举个常见的例子：小张热恋时给女友买了辆宝马车，分手后想要回车。这种情况属于道德义务性质的赠与，只要车子还没过户，小张随时可以反悔。但要是已经登记在女友名下，除非能证明对方存在严重侵害行为，否则很难要回。
最近还有个企业家咨询：疫情期间承诺捐赠的100万口罩，现在企业困难想撤回。这种情况就涉及公益赠与的特殊规定，这类赠与经过公证或用于救灾扶贫的，哪怕没实际交付也不能撤销。
搞懂这些门道不吃亏
很多人不知道，撤销权的行使方式直接影响成功率。建议先通过微信、短信等书面方式固定证据，再发律师函正式主张权利，才是起诉。去年有个案例，李先生通过微信聊天记录成功证明受赠人存在虐待行为，最终要回了已过户的房产。
特别提醒5年最长保护期。父母十年前赠与子女的房产，现在才发现子女转移财产逃避赡养，只要在发现后的1年内起诉，仍然受法律保护。但要是赠与发生已超过五年，神仙也难救了。
赠与合同撤销权常见问题解答
问题一：听说赠与撤销权只有1年时效，从什么时候开始算？
这个1年时效是针对法定撤销权的情况，起算点是知道或应当知道撤销事由之日。发现受赠人虐待行为的那天开始计算，不是从签合同那天算。但最长不超过赠与发生后的五年，这个叫除斥期间。
问题二：房子已经过户还能撤销赠与吗？
过户后原则上不能行使任意撤销权，但符合法定撤销条件的仍有机会。需要准备受赠人存在严重过错的确凿证据，家暴的报警记录、转移财产的银行流水等。去年上海就有成功案例，女儿拿到房产后把母亲赶出家门，法院判决撤销赠与。
问题三：微信聊天记录能作为撤销赠与的证据吗？
完全可以！现在电子证据的效力越来越被认可。关键要保存原始载体，聊天记录要完整连贯。受赠人在微信里承认不履行赡养义务的对话，或者威胁赠与人的语音，都是重要证据。建议及时做证据保全公证。
问题四：婚前赠与的彩礼能适用撤销权吗？
这个要分情况看待。符合未办理结婚登记未共同生活导致赠与人生活困难这三种情形，可以参照彩礼返还规定处理。但严格来说不属于赠与合同撤销权范畴，需要单独起诉要求返还彩礼。
