男友贷款房不写我名字怎么处理
从《民法典》来看，房产证上写谁的名字直接决定房屋产权归属。男友婚前贷款买房且只登记他个人名字，即使你们结婚，这套房也属于他的婚前个人财产。若分手或离婚，你无法直接分割房产。但你能证明共同还贷（转账记录、聊天记录等），可以主张要回自己支付的房贷部分及对应的增值收益。不过产权本身与你无关，法律只保护出资部分的补偿权。
和男友一起还房贷却没名字？教你4招自保
第一招：签书面协议最稳妥。别觉得提钱伤感情，现在某宝9块9就能买正规协议模板，明确约定双方出资比例和房屋权益分配。第二招：每月转账备注用途，"用于XX小区房贷"，微信聊天也要留痕。第三招：婚后要求加名，这时候去不动产中心办手续只需80元工本费，但贷款没还完的房子需要银行同意。第四招：自己买房做对冲，用共同生活开支的钱攒首付，买个公寓或小户型写自己名字更实在。
不加名还要帮还贷？聪明女孩这样做
同事小美就吃过这个亏，和男友还了3年房贷后分手，靠微信聊天记录才要回7万块。现在学聪明了，每月转账必须带备注，还在男友车上放了个录音笔（虽然不太道德）。其实不如直接摊牌："亲爱的，我出钱装修你出钱买房，咱们签个协议让彼此都有安全感"，真正爱你的人反而会觉得你懂事。
常见问题解答
问题1：婚前买房婚后加名算共同财产吗？
只要加上名字就属于赠与行为，房子会变成夫妻共同财产。但要贷款未结清的房子加名需要银行出具同意书，很多银行不愿意配合。
问题2：帮还房贷但没凭证怎么办？
赶紧补救证据！下次还贷用银行转账并备注"房屋共同还贷"，保留超市购物小票等生活开支凭证，证明你的收入用于家庭消费，间接说明男方收入用于还贷。再不济就趁生日让男友写个《自愿赠与协议》当礼物。
