中介答应给的返费不给有啥方法
遇到中介承诺返费却耍赖的情况，很多人第一反应就是报警有用吗能不能告他。从法律角度看，返费本质上属于合同约定的劳务报酬或居间服务费。《民法典》第919条，中介作为居间人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。哪怕只是口头承诺，只要有微信记录、录音等证据，就能主张权利！
一、被中介坑返费的真实经历
去年我朋友小王租房时，中介拍胸脯说签完合同返你1500，结果交完押金就玩失踪。他跑去店里理论，对方居然说：返费是员工个人行为，公司不负责。气得小王直接去住建局举报，靠着微信聊天截图要回了钱。这种事太多了！有些中介专门用返费当诱饵，等人签完合同就翻脸。
二、5招教你拿回血汗钱
1. 收集证据别手软：微信聊天记录别删，通话记得录音，签合同前要求把返费写进补充条款。
2. 现场对峙带帮手：去中介门店别单枪匹马，最好有朋友全程录像。
3. 投诉电话打起来：12345市长热线、住建局、市场监管部门轮着打。
4. 朋友圈曝光警告：把聊天截图发社交平台@他们总部，很多中介怕影响声誉。
5. 法院起诉做王牌：准备好起诉状和证据，50元诉讼费就能立案。
三、中介返费常见套路大揭秘
黑心中介最常用的3个话术：
• 财务走流程要等3个月→实际是想拖到你放弃
• 返费要扣20%税费→根本是变相克扣
• 你违约在先不给了→签合同前故意不说限制条件
有个租客遇到过更绝的——中介拿POS机伪造转账记录，结果银行流水一查就露馅！
四、这些问题你一定想知道
问题1：没签书面合同还能要回返费吗？
当然可以！只要微信聊天、录音能证明对方做过承诺，《民法典》第469条，电子数据也算有效证据。有个案例中，租客靠3段通话录音成功起诉中介拿回2000元返费。
问题2：中介一直拖延怎么办？
直接去他们总部！很多中介门店是加盟的，总部怕影响品牌形象会主动处理。之前有网友在总部大厅直播维权，2小时就到账了。还可以在住建委官网提交投诉，处理进度公开透明。
问题3：返费金额有争议怎么解决？
建议提前用微信文字确认金额，问您说的返3000是税后金额对吧。已经产生纠纷，可以要求中介提供公司收费标准。有个狠人直接查了中介公司纳税记录，发现他们偷税漏税，反过来让对方赔了双倍返费。
