装修拿了钱做一半算诈骗吗
业主最怕遇到装修公司收钱后玩失踪或者半路停工,这时候很多人会问:装修公司拿了钱做一半算诈骗吗?《刑法》第266条规定,诈骗罪必须符合三个条件:非法占有目的、虚构事实隐瞒真相、导致受害人产生错误认识。装修公司一开始就没打算好好干活,故意用低价骗签合同后直接跑路,或者编造虚假资质骗取信任,这种情况很构成诈骗。但是装修过程中因材料涨价、施工纠纷等正常原因停工,属于民事纠纷范畴。
装修纠纷的三大实战场景
去年我有个朋友找装修公司全包,交了8万首期款后,工人干了3天就再没出现过。老板电话不接微信拉黑,这种明显就是诈骗套路。但是另一种情况:装修公司确实在施工,只是进度特别慢,瓷砖贴歪了重做耽误时间,这种情况顶多算合同违约。最麻烦的是第三种灰色地带:装修公司不断以材料费涨价工人受伤等理由要求追加款项,不加钱就停工,这种就需要看合同约定和证据材料。
5招教你锁定诈骗证据
遇到装修烂尾先别急着报警,建议先做这五件事:1.翻出合同看违约条款,重点看付款方式和工期约定;2.收集微信聊天记录,特别是对方承诺保证完工不加钱的对话;3.去工商网站查公司注册信息,很多皮包公司注册资金就10万元;4.联系其他业主组建维权群,去年杭州有个案子就是20多个业主联合举证才立案成功;5.最关键的要证明对方压根没打算施工,发现段接了几十单但根本没人施工。
常见问题解答
问题1:装修公司中途停工不退款怎么办?
建议先发律师函催告,保留好停工现场照片和付款凭证。对方超过15天没回应,可以直接起诉要求解除合同。有个案例是业主通过抖音曝光后,装修公司怕影响声誉主动退了款。
问题2:怎么证明装修公司有诈骗故意?
重点收集这些证据:同一时期多名业主的投诉记录、公司账户异常资金转移记录、负责人名下关联多家倒闭公司等。去年上海有个判例就是靠业务员内部聊天记录这单做完就注销公司定罪的。
问题3:装修拖了半年没完工能报警吗?
只是施工拖延,警方一般会建议走民事诉讼。但要是发现公司已经搬空、负责人失联,可以带着合同和转账记录去经侦大队报案,这种情况去年广州有成功立案的案例。
问题4:合同没写完工时间怎么维权?
可以参照《住宅装饰装修工程施工规范》中的行业标准,一般100平房子工期在60-90天。或者找第三方监理出具工期评估报告,法院会采纳专业意见。