买卖合同的内容一般包括什么等条款
《民法典》第596条规定，买卖合同应当包含标的物、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、违约责任以及争议解决方法等八大核心条款。这些条款就像房屋的地基，缺了任何一个都让交易陷入纠纷。实务中我们办理过太多因漏写包装方式导致货物损坏，因未约定检验期产生质量纠纷的案例，所以今天必须给大家讲透这些关键条款。
签合同不这些细节要吃大亏
上周刚处理完一起网红带货翻车案，商家和主播签的合同里没写清楚佣金计算方式，双方对500万销售额的统计口径各执一词。这告诉我们签合必须死磕三个细节：
第一是标的参数，去年有家工厂采购设备，合同只写了自动包装机，结果收到的机器每分钟只能包5件，而他们实际需要的是每分钟20件的高速机型。第二是付款节点设计，见过最惨的案例是买家付完全款后卖家跑路，所以至少要留10%尾款在验收后支付。第三是违约赔偿标准，建议约定违约金和实际损失赔偿，去年建材涨价时，有个开发商因为合同里没写涨价补偿条款，多花了300万采购成本。
手把手教你填合同空白项
遇到合同里没写清楚的情况别慌，法律早有预案。没写履行地点，送货上门的以买家地址为准，自提的以卖家仓库为准。质量要求不明确就按国家标准，没有国标按行业标准。最有趣的是杭州那个天价兰花案，合同没约定品种，卖家发的普通兰花和买家想要的素冠荷鼎差了100倍价格，法院按行业习惯判了赔偿。所以空白处要么提前填好，要么就要知道法律会怎么填空。
买卖合同常见问题Q&A
Q：口头约定的买卖合同有效吗？
A：日常小额买卖（菜市场买菜）口头有效，但大额交易必须书面形式。去年有个二手车商口头承诺无事故，结果买家发现是泡水车，因没书面证据维权失败。
Q：违约金写多少才合法？
A：不超过实际损失30%，但要特殊规定。有个建筑公司合同写了日3%违约金，相当于年利率1095%，法院调整到LPR4倍。
Q：微信聊天记录能当合同证据吗？
A：新规明确认可电子数据，但要保存原始记录。上海法院就凭微信记录判决过一个188万的建材买卖合同纠纷。
