合同担保人承担的责任
《民法典》第681条,合同担保人就像给债务上了双保险。当债务人还不上钱时,债权人可以拿着合同来找你。这里有两个关键模式:一般保证是先找债务人再找你,而连带责任保证是想找谁就找谁。去年杭州就有个案子,担保人因为没看清合同类型,稀里糊涂背了300万债务。
当保人不是签个字那么简单
老张上个月帮侄子做购车担保,结果现在每天接催债电话。很多人不知道,担保人责任远不止还本金。去年有个案例,担保人除了要还80万本金,还搭进去18万利息和5万律师费。更坑的是,有些合同里藏着担保范围包括实现债权的费用这种条款,违约金、诉讼费全得担着。
有个做建材生意的老板,给朋友做了500万的连带担保。结果朋友跑路后,债主直接冻结了他的公司账户,生意直接停摆三个月。所以签担保合同前,一定要拿放大镜看这三处:担保范围、担保期限、担保方式。
担保人最怕遇到的5个坑
1. 被担保人偷偷延长借款期?有个担保人栽在这上面:原本1年的借款被改成3年,法院判担保责任继续有效。2. 债主私下减免利息?某案例中债权人免除了50万利息,结果担保人还得按原利息还钱。3. 担保物突然消失?去年有担保人用厂房做抵押,结果厂房意外失火,还是得现金赔偿。
最惨的是连环担保,老王给老李担保,老李又给老张担保,形成担保链断裂,五个人集体上法庭。所以做担保前,最好让债务人提供反担保,房产抵押或者第三方保证。
救命!我已经成担保人了怎么办?
别慌,赶紧做这3件事:1. 找出担保合同拍照存档 2. 联系债务人确认还款情况 3. 查自己名下财产。已经被起诉,有个案例中的担保人通过证明债权人没先起诉债务人,成功免除了连带责任。还可以试试这两招:主张担保期间已过,或者证明主合同违法。
有个聪明的担保人发现借款实际用于赌博,成功让法院判定担保无效。还有个案例,担保人通过微信记录证明自己受到欺诈,撤销了担保。记住,收到法院传票后15天内必须应诉,装死只会输得更惨。
担保人必知的4个保命常识
第一招:在担保合同里加上仅对本金担保。第二招:约定最长担保期限(现在民法典规定是6个月)。第三招:要求债务人提供实时还款证明。第四招:在担保合同里写清楚未经担保人同意不得变更主合同。
去年有个案例,担保人通过每月让债务人发还款截图,成功在对方逾期时第一时间报警。还有个担保人约定担保金额随还款递减,少还了30万。最千万别在空白合同上签字,有个商人多背了200万债务。
担保人最关心的5个问题
问题1:担保人怎么才能全身而退?
答:抓住这三个时间点:1. 担保期间届满后书面声明免责 2. 主债务到期后6个月内 3. 债权人同意债务转移时。有个案例中,担保人在债务到期后第7个月成功脱责。
问题2:担保人要帮还利息吗?
答:关键看合同约定。写明了包括利息、违约金,那跑不掉。但有个案例通过证明利息超过LPR4倍,成功减免了部分利息。
问题3:被起诉了该怎么办?
答:马上做三件事:1. 申请财产保全异议 2. 要求追加债务人为被告 3. 举证自己属于一般保证。某担保人通过证明债权人能执行债务人房产,成功暂停执行自己的存款。
问题4:担保过期还要负责吗?
答:民法典新规:期满债权人没催债就免责。但要期间有催收记录,时效会重新计算。去年有担保人因5年前的短信催收记录,被判继续担责。
问题5:夫妻一方担保要共同还债吗?
答:除非债权人能证明用于家庭生活,否则不连带。但很多法院会推定用于家庭开支。有个妻子通过提供分居证明,成功免除了200万担保债务。